房屋出租合同書標準版(收藏18篇)

發表時間：2023-09-06

房屋出租合同書標準版(收藏18篇)。

★ 房屋出租合同書標準版

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，就甲方出租事宜，經友好協商，一致達成如下協議：

第一條房屋狀況

租賃房屋建筑面積約為__________，房產證號為__________，具體情況及屋內設施如下：__________________________

第二條租賃期限

1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年______月____日。

2、租賃期屆滿，甲方如繼續對外出租且乙方有意續租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。

第三條租金、物業費及其他費用

1、雙方約定租金為每年__________元，即租金每月__________元，支付方式為__________。

2、租用房屋發生的一切費用包括但不限于物業費、水電費、網絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。

第四條租賃用途

1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對外經營等），否則甲方可以單方面解除協議，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除協議，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

第五條雙方權利義務

（一）甲方權利義務

1、甲方保證房屋產權清晰，有權出租房屋。

2、甲方應按本協議規定時間向乙方交付租賃房屋。

3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營。

（二）乙方權利與義務

1、乙方應按本協議約定交付租金及其他費用；

2、租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔全部責任；因乙方原因而發生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔全部責任。

3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉讓給第三方。

4、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的承重結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

5、甲乙雙方根據本協議約定提前終止協議且就此達成一致意見，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調、通信、天然氣、治安、環保、食品衛生、消防安全、工商管理等費用以及經營稅收，均由乙方自行承擔。

第六條違約責任

1、乙方未按本協議約定交付租金，每逾期一天，按照當期應付租金的千分之五支付違約金。

2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔相應的違約責任。

3、租賃期間乙方出現違反本協議約定的義務的情況的，違約方應當承擔年租金30%的違約金責任。

第七條協議終止、解除

1、甲、乙雙方協商一致達成共識，可以解除本協議。

2、依照本協議約定或法律規定，雙方可以解除本協議。

3、雙方已履行完成本協議項下的權利和義務，且租賃期滿協議自然終止。

4、因不可抗力致使本協議無法繼續履行時，雙方確認本協議可以終止。

5、乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權單方面解除協議。

第八條特別約定

如發生不可抗力事件致使本協議不能履行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失；需免責一方應向另一方提供免責證明材料，在其證明得到證實后，可不計違約責任。

第九條爭議解決及協議生效

1、如本協議未盡事宜或發生糾紛，雙方友好協商解決，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

2、本協議爭議事項協商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄。

3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

★ 房屋出租合同書標準版

借款合同書標準版范本

在人們愈發重視契約的社會中，合同出現的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的借款合同書標準版范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

借款單位：________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

貸款單位：________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

保證單位：________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。

第一條本合同規定________年貸款額為人民幣(大寫)____萬元，用于____。

第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規定辦理。

第三條貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息____‰，超計劃貸款的'超過部分利率為月息____‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

第四條貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

第七條擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。

第八條本合同有效期：自________年____月____日起，至________年____月____日為止。

本合同正本一式三份，簽章各方各執一份。

借款方：____________(蓋章)________代表人____________

貸款方：____________(蓋章)________代表人____________

擔保方：____________(蓋章)________代表人____________

________年____月____日

★ 房屋出租合同書標準版

甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方) 乙方簽章(承租方)

電話：日期：年月日

★ 房屋出租合同書標準版

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

★ 房屋出租合同書標準版

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條　違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的`________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________。

★ 房屋出租合同書標準版

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20222020房屋出租合同范本標準版正文內容

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條合同效力

本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同范本副本__份，送__單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

地址：地址：

法定代表人（簽名）法人代表人（簽名）

委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日

有效期限至年月日

★ 房屋出租合同書標準版

ThecontractisapplicabletopartyAandpartyBinordertoclarifytheirrightsandobligationsandensurethatthelegitimaterightsandinterests

ofbothpartiesarenotharmed.

（合同范本）

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

★ 房屋出租合同書標準版

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的相關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋所在地在__________市（縣）__________區_______________。

房屋為：建筑____房間____大廳____衛生間，洋房____房間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，裝修條件_____，其他條件____，房屋（□未）已抵押.

第二條房屋所有權狀況

房屋所有權狀況為________型：

（1）甲方擁有房屋所有權如果是，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證書，證書編號為：___________________。

（2）甲方有權轉租房屋的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有人允許甲方轉租房屋的書面證明。證書是：_______。

第 3 條房屋的用途

房屋的用途是：_______。乙方保證在租賃期內，未經甲方書面同意，并經有關部門按規定審批，不改變房屋用途。

第四條身份驗證

（1）甲方應向乙方出示（□身份證□營業執照）和__________等真實有效的身份證明。

（2）乙方應向甲方出示（□身份證□營業執照）、__________等真實有效的身份證件。

第五條房屋改造

（1）甲方應在本合同簽訂之日起_____天內對房屋進行如下改造：_________，房屋改造費用為由（□甲方□乙方）承擔。

（2）甲方（□是□否）允許乙方對房屋進行裝修、裝修或新增物品。裝修、裝修或新增的范圍為：___________________，雙方也可書面約定。

第六條租賃期

(1) 租賃期為____________________至____________天，共____年_____月。（超過xx年，超出部分無效。）

（2）租賃期滿，甲方有權收回房屋。乙方續租的，應提前_______天向甲方（□書面□口頭）提出續租申請，雙方在征得同意后重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議，本合同繼續有效，租賃期限為無限期?？陬^）通知對方。

第七條租金

（1）租金標準：____________元（月、季、半年、年），總租金：______元（本金：________________元）。房屋租金自___（□年□月）起不變，雙方可協商從___（□年□月）起調整租金。有關調整事項由雙方另行約定。

(2) 租金支付時間：_____________________。

（3）租金支付方式：（□甲方直接收取 □甲方代理人直接收取 □如果甲方代理人為房地產經紀機構，乙方應在__________銀行開戶，房產中介不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按時向__________銀行支付租金。（4）甲方或其代理人收取租金后，向乙方開具收據。

第八條保證金

（1）甲方交房時，乙方（□是□否）向甲方支付租金押金，具體金額為：_________元（本金：_________）。

（2）租賃期屆滿或合同解除后，除扣除費用、租金、責任外，其余房屋租賃押金全部退還乙方。乙方應承擔的違約責任。 .

第九條其他費用

在租賃期內，與房屋有關的各項費用的承擔方式如下：

（1）乙方應承擔（□水費□電□電話費□電視收視費□取暖費□煤氣費□物業管理費□_________）等費用。乙方應保存并出示相關付款憑證給甲方。

（2）本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔。

條10 房屋交付與歸還

（1）交付：甲方應于____________日前_______月將房屋交付至乙方。當事人已簽字蓋章，并交出房屋鑰匙和______。

（2）返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應返還房屋及其附屬設施。驗收合格后，雙方應在《房屋配套設施設備清單》上簽字蓋章。甲、乙雙方各自支付費用。乙方新增的物品可由乙方收回，對于乙方的裝修及裝修部分，具體處理辦法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復所需費用） A □ 乙方放棄追討 □ 屬于甲方但甲方折扣賠償）。

歸還后，甲方有權不經甲方同意處理乙方留在家中的物品。

第十一條房屋及其附屬設施的維護保養

（一）在租賃期內，甲方應確保房屋及其附屬設施處于適宜、安全的狀態。乙方發現房屋及其附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。

甲方應在接到乙方通知后的_______天內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由乙方承擔甲方：房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期。

（2）甲方不負責乙方裝修、改善、增建的維護。

（3）乙方應合理使用和愛護房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或故障的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒絕修理或拒絕承擔賠償責任的，甲方可以代為修理或購買新的物品，費用由乙方承擔。

(4) 因自然屬性或合理使用造成房屋及其附屬設施的損失，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(1) 除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期間使用房屋前，應事先征得甲方書面同意時期。全部或部分轉租給他人。

（2）乙方轉租房屋時，應按規定與轉租接受方簽訂書面轉租合同，并與房屋出租人辦理房屋租賃合同登記備案手續。房屋租賃管理行政機關。

（3）轉租方造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任。

合同第十三條所有權變更

（1）甲方在租賃期內轉讓房屋的，甲方應提前_______天書面通知乙方。在該條件下，其有權優先購買第三方。

（2）如房屋在租賃期內所有權發生變化，本合同在乙方與新業主之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(1)本合同經雙方協商一致可以解除。

（2）有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔違約責任：

1、房屋依法納入因城市建設需要拆遷房屋的范圍。

2、房屋因地震、火災等不可抗力而損壞、丟失或造成其他損失的。

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：

1. __________ 天內未在約定時間內交付房屋。

2. 交付房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

3. 乙方未按約定承擔房屋不能正常使用維護義務。

4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他：_________。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：

1、不付款或不付款_________ 天的租金。

2. 未繳費用為________元。

3.擅自改變房屋用途。

4.擅自拆遷改變或破壞房屋主體結構的。

5. 擅自將房屋轉租給第三人。

6.利用房屋從事違法活動。

7. 其他：_________。

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款規定情形之一的，應承擔_________%向乙方支付違約金。

(2)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身、財產損失的，甲方應當承擔賠償責任。

（3）在租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前_______天通知乙方，將收取的租金余額退還乙方并支付違約的月租金的______________%。金子。

（4）乙方有本合同第十四條第四款規定情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。

（5）乙方擅自對房屋進行裝修、裝修或添置新東西的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

（6）在租賃期內，乙方如需提前終止租賃，應提前________天通知甲方，并支付月租金________%的違約金。

（7）甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不具備解除合同條件的，乙方不履行合同的在約定的時間內歸還房屋，按_________支付違約金的標準。

(8) 其他：_________。

第十六條無權限

甲方代理人簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人與乙方應出具甲方出具的授權書。本合同是在合同或租賃代理合同的授權范圍內確定的，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面批準，不具有法律效力對甲方的影響。

第十七條合同糾紛的解決

因本合同產生的糾紛，由雙方協商或調解解決； _向人民法院提起訴訟，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，房屋租賃管理行政主管部門備案一份，_____持有____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應以書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）（印章）：________________ 承租人（乙方）（印章）：________________

身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________

聯系方式電話號碼：__________________________ 聯系電話：__________________________

_______________ 年 _______ 月 _________________ ____________________ 日

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2022政府采購合同書標準版正文內容

甲方：_____________________

乙方：_____________________

見證方：___________________

受_________（甲方）委托，_________（見證方）就甲方所需的_____________________在定點范圍內進行了詢價，甲乙雙方根據詢價采購結果，經協商一致，達成如下貨物購銷合同：

一、貨物及其數量：_____________________________________________。

二、合同金額：人民幣_________元。

三、質保期：___________________________。

四、交貨時間：_____________________。

五、交貨地點：_________________________________。

六、聯系人：___________________________。

七、付款：由甲方按有關規定辦理支付手續，驗收合格交付使用后支付全部合同貨款。

八、合同糾紛處理：本合同執行過程中發生糾紛，由甲、乙雙方協商處理。

九、合同生效：本合同由甲、乙、見證方三方簽字蓋章后生效。

十、組成本合同的文件包括：

1．合同通用條款（與省級集中采購機構和定點供應商簽訂的合同條款一致）和本專用條款；

2．甲方收到的乙方省級_________定點采購詢價單報價文件；

3．甲乙雙方商定的其他必要文件。

上述合同文件內容互為補充，如有不明確，由甲方負責解釋。

本合同一式五份，甲方持二份，乙方持一份，見證方持二份。

甲方（蓋章）：_________________ 乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

見證方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：___________ ________年____月____日

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2022化工產品購銷合同書標準版正文內容

供方：______________地址：_________

郵碼：___________電話：_________

法定代表人：________職務：_________

需方：______________地址：_________

郵碼：____________電話：_________

法定代表人：_________職務：_________

為保護供需雙方的合法權益，根據《民法典》，經協商一致同意簽訂本合同。

一、品名、規格、產地、質量標準、包裝要求、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量

二、供方對質量負責的條件和期限：______________________________________

三、交(提)貨方式及地點：______________________________________________

四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：____________________________________

五、運輸費用負擔：____________________________________________________

六、合理損耗計算及負擔：______________________________________________

七、包裝費用負擔：____________________________________________________

八、驗收方法及提出異議的期限：________________________________________

九、結算方式及期限：__________________________________________________

十、違約責任：________________________________________________________

十一、合同附件：______________________________________________________

十二、其他約定事項

1.合同正本一式兩份，雙方各執一份。

2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(蓋章)：___________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

開戶銀行：______________

帳號：__________________

需方(蓋章)：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

開戶銀行：______________

帳號：__________________

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根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同：

1.甲方自愿將位于連平縣元善鎮東園三街 22號1樓出租給乙方使用，房屋租期從________年______月______日至________年______月______日，為期_______年______月。

1.雙方協定，每月租金為_______元整。大寫_____________________。

2.繳納方式：____________(1.季付、2.半年付，3.全年付)。

第三條承租期間水費、電費、等相關費用由乙方自行承擔。

第四條乙方在承租期間，經甲方同意，乙方不得私自改變房屋結構，可房屋裝修，乙方在租住本房屋期間。室內任何設備應保持完好，如有損壞，應由乙方向甲方原價賠償。

第五條乙方必須遵守有關社會治安管理規定，注意公共文明和環境衛生。乙方確保人身安全、房屋安全，注意防火、煤氣泄漏等危險事故的發生，如有上述事故發生，由乙方負責。

第六條乙方在承租期間，如未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用，則甲方有權向其追究責任，責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的50%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。乙方不得利用該房屋進行違法活動，如若進行違法亂紀行為，則與甲方無關。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

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出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛生間具備正常使用條件，衛生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關接觸不良，右側大臥室吊燈有3個燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽臺窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設備以現有為準。(家具及設備情況見附表)。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期共月年 3 月 26 日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。

6、合同期滿后，如甲方仍繼續出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據給乙方。

8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關部門繳納，取暖費收取一半，

首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數是噸，電表底數是度。

9、小區物業管理費由乙方繳納。

10、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現自然損壞問題甲方應當應乙方要求予以修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。

11、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

(1)擅自將承租房改造的;

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房屋或其他費用的;

(4)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;

13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。

15、租賃期將滿時，乙方是否續租，應提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續租租金。

16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字)：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

工作單位：工作單位：

聯系電話：聯系電話：

日期：20 年月日

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甲方：

乙方：

甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

一、本合同雙方當事人均為市街道村組團體成員。

二、房屋情景：

本合同項下的房屋位于市街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村組團體土地，并征得其他村民和村團體同意，能夠長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：

乙方根據第六條將全部房款匯入甲方供給的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村團體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方(簽字捺印)：身份證號：

乙方(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為團體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情景，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4、本合同在20xx年月日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20xx年月日

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乙方按(季)支付租金給甲方。

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第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給出國留學網。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;

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依據國家有關法律、法規、雙方在自愿、平等和協調一致的基礎上，就房屋出租達成協議，特訂立本合同。

第一條房產情況

甲方所擁有的房屋，乙方租用于。

第二條價格與租期

該房屋出租成交價為每年元(小寫元)，租期為年，押金。從年年日。

第三條付款方式

遵循先繳后租原則，乙方每月必須按時繳納租金，否則，視為乙方自動終止合同。交納租金由甲方出具收條。

第四條續租與管理

乙雙方若要收回(退租)或者繼續租用房屋，需提前一個月告之對方。

2、合同期內，乙方無權轉讓使用權。若不能繼續履行合同，需提前一個月告之甲方，雙方協商解除合同后，甲方自行處理。若乙方私自轉讓，轉讓無效，一切經濟往來的后果自負。

計生、綜治和物業等管理要求，按時交清水、電、衛生、物業管理等費用，管理好自己的財物。

4、合同期內，乙方不得私自改造裝修，確需簡單裝修維修，需征得甲方同意，并費用自理，合同終止時甲方不預補償。

5、乙方在租房期內應愛護室內所有設施并保持室內清潔，若因人為因素造成的損壞需照價賠償。

6、租期內相同地段其它房屋租金漲(跌)幅度達10%以上后，該房屋方進行租金調整，具體由甲乙雙方約定。

第五條違約責任

甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則按定金法則，以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方。

第六條于本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。與本合同等法律效力。

第七條本合約一式貳份，雙方簽字、蓋手印之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

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出租方（簡稱甲方）：_________________

承租方（簡稱乙方）：_________________

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據中華人民共和國《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租店面商鋪座落麗水市水閣開發區張村88號三間店面，120平方米及后面3間。

二、租賃期限：租賃期為7年，從20__年4月16日至20__年4月16日。房租租金共40萬，分兩次付清，20__年4月16日付商鋪租金20萬，明年過年前付余下商鋪租金20萬，合同期滿后，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

四、在合同履行期內，乙方將商鋪轉租給第三者或相互對換商鋪，甲方不得故意刁難乙方。

五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如商鋪拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。

六、合同期滿如乙方不續租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意，方可拆除。

七、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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合同編號：__________

鋼材買賣合同

甲方(賣方)：__________________

甲方法定代表人：________________

甲方委托代理人：________________

乙方(買方)：__________________

乙方法定代表人：________________

乙方委托代理人：________________

合同履行地：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，就乙方向甲方采購鋼材事宜達成如下協議：

一、乙方工程的地點及名稱：

____________________________________________________________，鋼材買賣合同。

二、

乙方因工程需要，自(公歷)______年______月____日至________年____月____日止，不定時、多批次向甲方采購鋼材，總需貨量約________噸。

三、乙方工程日期：

自(公歷)____年____月____日起至____年____月____日完工。

四、交易方式：

1.在本合同有效期內，乙方指定________作為乙方代表，可以口頭或書面形式向甲方訂貨，有權簽收甲方的供貨單，乙方對該代表的一切行為均予以認可。除該代表外，乙方其他人員除有書面特別授權外，無權行使本合同項下乙方之權利;

訂貨單等形式通知甲方所需采購鋼材的具體品名、規格、數量等，甲方應當按照乙方的要貨通知在五天之內將乙方所需之鋼材送達雙方指定地點，如有特殊原因無法及時送達的，甲方應及時通知乙方;

品名、價格等，核實、確認后在甲方的送貨單或者供貨單上簽名，該送貨單或供貨單作為甲乙雙方結算的憑證;

4.前兩個月甲方的送貨量只限定在____噸—____噸之間;此后每個月乙方需甲方的送貨量累計都不得超過____噸，并不得少于____噸;超出部分甲方可不予送貨。

五、鋼材的計量方式：

除線材按實際重量計算外，按國家標準理算。

六、鋼材的價格：

按送貨當本優質鋼價每噸加____元。

七、交貨(提貨)地點、方式：

每批鋼材的交貨地點為昆山市東澳鋼材現貨市場，由甲方代辦托運至合同約定的工程地點。

八、質量要求、技術標準：

甲方所供鋼材必須符合國家規定的質量標準，并隨貨出具當批次貨物的質量保證書。

九、驗收標準、方法;

乙方應于甲方送達鋼材之日起48小時內(法定節假日除外)取樣送達當地法定檢測部門進行國家質量標準檢測，檢測合格后方可使用。未經檢測乙方投入使用的，甲方對此概不負責。如鋼材經檢測為不合格，乙方應當在收到檢測報告后24小時內書面通知甲方，甲方應于收到乙方通知后及時將該批鋼材退回并于48小時內(法定節假日除外)及時供應合格產品，由此產生的費用由甲方承擔。

十、結算及付款方式

工程周期長，加上甲方同意對此800噸款項乙方可于合同終止前最后六個月(即：________年____月____日起至________年____月____日)內予以結清，乙方同意給予甲方每個月________元補償，此項補償款乙方應于每月結款日(即：每月____日)同貨款一同結算;

2.對于甲方最初兩個月(即____年____月與____年____月)所送鋼材之貨款，除甲方同意給予乙方延期結款的800噸貨款外，乙方應于送貨之日起兩個月內予以結清其余貨款;

3.若每個約定結算月乙方需甲方送貨量超過第四條第四款之約定，并甲方予以送貨的，乙方應予該貨物送達之日起____日內，對超出部分之貨款用現金結算;

4.付款方式：________________________________________________________________________________

十一、違約責任

1.若乙方未對前述第十條第一款之補償金及甲方在合同之初所送之鋼材貨款(除乙方可延期結款的800噸鋼材貨款外)未在送貨之日起兩個月內予以結清，甲方可中止合同，并可自逾期之日起按總貨款(含可延期之800噸貨款及前述第十條第一款之補償金)每日千分之三計算逾期違約金;

2.在合同履行期內，若乙方更換供應商，應提前15日通知甲方，并于通知到達甲方之日起五日內向甲方付清所有貨款，否則，每逾期一日，乙方應向甲方支付所欠款項千分之三的違約金;

3.因甲方所提供鋼材不合格，并且沒有及時予以更換的，每逾期一日，甲方應向乙方支付該批不合格鋼材相應貨款千分之三的違約金;

4.乙方未按合同約定付款的，甲方有權中止合同，并開始按所欠款項每日千分之三向乙方收取違約金，待乙方結清相應貨款后，合同繼續履行;若乙方逾期付款達_____日，甲方有權單方終止合同，并于終止合同之日起五日內，予以結清所有款項。若逾期，則乙方應按所欠總款項每日千分之三向甲方支付逾期違約金;

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可終止合同。乙方應于合同終止之日起五日內向甲方結清所有款項。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付所欠貨款總額的千分之三的逾期違約金;

6.乙方每個約定結算月應按照第四條第四款之規定數量要求甲方送貨，如未達到此數量，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方于五日內付清所有貨款，逾期，付逾期違約金。

十二、糾紛解決方式

若合同發生糾紛，由雙方協商解決;協商不成，可向合同履行地人民法院起訴。

十三、其他約定事項

沙鋼、西城、南鋼、永剛、中天、日照、蘇鋼、杭鋼、山西長冶、江蘇鴻泰、無錫雪浪等廠家;

2.“約定結算月”：即從第一個結算日起至第二個結算日計一約定結算月;此后以此類推。

3.每月________日作為結算日;

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章即生效。

甲方單位：___________(章)乙方單位：______________(章)

甲方委托代理人：___________甲方委托代理人：______________

代理人身份證號碼：_________代理人身份證號碼：____________

電話：_____________________電話：________________________

甲方單位開戶行：___________甲方單位開戶行：______________

賬號：_____________________賬號：________________________

________年______月_______日________年________月________日

附件：甲、乙營業執照復印件各一份，各委托代理人的單位證明各一份。

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出租方(下稱“甲方”)：

承租方(下稱“乙方”)：

鑒于：

(法規所賦有的一切房產相關權利;甲方對上述真實性承擔完全責任。

(2)乙方為獨立法人，擁有法律所賦有的獨立從事民商事活動的權利和能力;乙方對上述真實性承擔完全責任。

(3)甲方愿意將“福光工業園”內部分房產租賃給乙方，乙方愿意承租該房產。

甲、乙雙方經友好協商，達成一致，同意就有關房屋租賃事項簽訂本合同，以資雙方共同信守執行：

一、租賃房產及租賃面積：

設施、價格、承租條件予以充分了解，乙方對此表示非常滿意并全部予以接受，愿意承租該房屋。

雙方以實地測量的面積為基礎，加上公攤部分，雙方確認租賃面積為平方米。

二、租賃用途：

雙方約定：

(1)乙方將房屋用于工業廠房及辦公使用;

(法規所禁止或限制的活動，不得用于廈門市政府在廈門本島內限制的產業活動，包括但不限于有污染、有氣味、有污水廢氣排放等限制性的項目(產業);

(3)乙方承租的房產僅限于乙方自身使用，不得用于轉租;在甲方與第三方簽訂租房合同之前，甲方不承認第三方的承租人身份;

三、租賃期限：

起至20年月日止。

四、租金及付款方式

(1)乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他相關費用(如有)。

(2)租金每支付一次，租賃原則為先付租金后入住。

研發測試中心部分：

①年月日起至年月日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

②年月日起至年月日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

③年月日起至年月日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

④年月日起至年月日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);光盤車間部分：

①年月日起至年月日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

②年月日起至年月日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元);

(管理費、損壞賠償費等乙方應支付費用的，甲方有權對乙方采取停水、停電、限制進入等措施，乙方不得有異議。如乙方超過本約定期限三個月仍未支付租金或相關費用，乙方授權甲方可對其在承租房產內的物品行使留置權。

(水電費、車位費;也不包括稅費，如需繳交稅費或法律、法規、政策明確規定應由乙方繳交的費用，乙方應無條件承擔。

五、押金

1、乙方同意在支付第一筆租金同時交付房屋租賃與物業管理費押金，該押金數額等于個月的租金，金額為人民幣(￥元);如需裝修，則應支付裝修押金萬元(￥元)，如裝修造成對工業園內任何損壞，則甲方有權從裝修押金中直接扣除款項用于修復，不足以修復則乙方應予補足，裝修押金在乙方裝修完畢后無息退還給乙方。

及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知后15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

3、當本租賃合同期滿時，乙方應將該房產及設施完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

4、若乙方未能依上述約定履行雙方對押金條款的規定，則視為乙方違約并承擔責任。

六、管理費及其他

1、該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《福光工業園物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及福光工業園物業管理中心(下稱“管理中心”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

票據給乙方。若乙方未能及時繳交其應付的水電費，則甲方在通知催促無效的情況下，可隨時切斷其水電供給，乙方應承擔違約責任。

物業管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。

4、乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。乙方應負責對其進行裝修時所產生的建筑垃圾予以清理，多余的建筑材料予以搬除，不得占用公共區域。

動力箱由乙方自行負責;則乙方應根據國家、地方相關規范及規定進行安裝和施工，并對其使用及維護的安全負全部責任。具體電費由物業管理中心根據電表按實收取，并且乙方應承擔其饋線開關相應容量的占容費(電費單價及占容費依據電業局相關規定及提供相應月份的`電費清單核算)。若乙方承租部分寫字樓，甲方提供乙方承租范圍內一個或多個電表，具體電費由物業管理中心根據電表按實收取。

6、有關供水的約定：若乙方承租廠房，甲方在乙方承租范圍內洗手間入水口安裝水表，該水表專用于乙方用水的計量，具體水費由物業管理中心根據其相應水表按實收取(水費單價依據水務集團相關規定及提供相應月份的水費清單核算)。若乙方承租寫字樓，按所租面積在本層所產生的水費中按面積公攤。

7、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備和管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、賠償或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

七、承租方的權利與義務

1、乙方有權根據本租賃合同，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及大廈規章制度的規定，合理使用該房產及福光工業園廠房的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理中心制定的《管理公約》或其他相關制度并承擔相應的責任和義務。

2、乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。對于所承租的房產，乙方不得用于抵押或以業主身份對外宣傳、許諾等引發他人對產權產生歧義、誤解等行為。若有上述事項產生，所引發的后果概由乙方承擔。乙方承諾并保證，在乙方承租期間不會因乙方的原因導致甲方物權受到任何損失和影響。

檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。乙方若有違反上述約定，則應承擔違約責任。

7、租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租賃合同。

管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

乙方的員工、員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

乙方不得擅自在廠房外部及頂部、寫字樓外部及頂部或工業園園區內任何建筑物外體懸掛有關公司標識、公司旗幟、廣告等，所有廣告位的使用、收益等權利均歸屬于甲方。本出租物業不提供也不允許承租方懸掛旗幟、旗號等。

乙方同意其公司名稱及所在樓層的標識由甲方統一制作，并統一規劃安置，除此之外，在乙方承租范圍之外的所有區域，乙方不進行公司名稱、標識等的設置。

若乙方與其所雇用員工之間發生矛盾或者糾紛，乙方不能影響到甲方或者工業園區內其他租戶的生產經營活動，并且乙方應對其所雇用員工在工業園區內一切言語與行為負無限連帶責任。

八、出租方的權利與義務

水務局等公用事業單位停水、停電所產生的影響與甲方無關。

主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現以上情形的損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業管理中心負責安排修繕工作。

3、甲方可在租賃期滿以前二個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

4、在乙方違反本租賃合同的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正并要求賠償。

物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，無需給予乙方任何補償。如因此而產生的費用，應由乙方予以承擔。

收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

7、如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，乙方具有與其他客戶相比，在同等條件下優先與第三方簽訂新的租賃合同的權利。在該種情形下終止本租賃合同，不視為甲方違約。

九、不可抗力

由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合同不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合同的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。

十、違約責任

條款約定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失和影響的，違約方應向守約方賠償損失和消除影響。該損失應由雙方商定，雙方無法商定的可經法定部門或權威機構確認。

2、本租賃合同所定租期開始后，若甲方單方終止本合同，不讓一方入住的，則甲方需向乙方返還其所收取的押金;乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的押金不予退還。在本合同履行期間，任何一方對租期和租金的變更均應雙方協商一致，并由違約方賠付守約方的經濟損失。乙方對此不得有任何異議。乙方負責人周志強(身份證號碼：)對房租的支付承擔無限連帶責任。

3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租賃合同，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還，并有權留置乙方存放于標的房屋內的一切物品。

4、除上述第3款規定外，乙方違反本租賃合同的規定，經甲方或甲方授權的代理人通知其更正后10日內仍未更正的，甲方有權解除本租賃合同，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

5、乙方在承租期間，對原有用途作了變更，變更后的項目存在與租賃用途中禁止的情形的，視為乙方違約。

十一、法律適用與爭議的解決

效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的約束和管轄。

2.凡因執行本租賃合同而發生的或與本租賃合同有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向出租房產所在地的人民法院提起訴訟。

十二、附則

非法或不能執行時，則本租賃合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租賃合同其他條款。

請求或其他通訊往來，需以書面形式并加蓋印鑒為準。

乙雙方另行簽訂補充協議作為本合同的附件。本租賃合同的附件以及經業主授權通過的《福光工業園物業管理公約》和管理中心關于管理福光工業園和該房產的各項規章制度對租賃合同雙方具有約束力。

交流、承諾、信函以及其他表述的內容，所有與承租相關事宜均以本合同及相關附件文本為準。

5、本合同的相關附件作為本合同不可分割的部分，具有與本合同同等的法律效力。

6、未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有與本合同同等的法律效力。