貸款方案|貸款方案（合集十六篇）
發表時間：2018-12-29貸款方案（合集十六篇）。
?? 貸款方案
合同編號：
借 貸 抵 押 合 同
貸款人：
借款人：
抵押人：
合同種類：民間借貸合同
特別提示：本合同涉及合同各方當事人的權利和義務的規定，請仔細審閱后簽署。 本合同簽約各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》及《青島市房地產抵押條例》的規定，本著平等、自愿、誠實、信用的原則簽訂本合同，并保證共同遵照執行。
第一章 借貸條款
第一條 借款種類：個人借貸。
第二條 借款用途：借款人保證不用于非法活動。
第三條 借款金額：人民幣（大寫） 元整，小寫（￥） 元。
第四條 借款期限：自 年 月 日起，至 年 月日止，共 個月。實際放款日和還貸日以借款收據注明的日期為準，利息從實際放款日起計算。借款收據為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
第五條 借款利息：月利率為百分之 （ %），年利率為百分之（ ％）。若逾期付息或還本，每天按借款額的萬分之五計算逾期利息。在法院發出強制執行通知書后，逾期利息雙倍計算，即每天逾期利息為萬分之十。
第六條 付息還款方式：采用按付息，到期還本的方式，共分 期付息，每期利息元。第1期付息日為 年 月 日，第2期付息日為 年 月 日，以此類推。最后一個月（ 年 月 日）付清本金。
第七條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天通知貸款人。如實際用款期限在3個月以內，除按實際使用天數計息外，需額外再支付1個月利息；如實際用款期限超過三個月的，需額外再支付15天的利息；如部分提前還款，除按實際天數計息外，應就提前還款另行支付20天的利息，作為貸款人的補償。
第八條 借款人承諾：
1、 保證按期及時償還借款利息和本金，不得以任何借口和理由拒絕履行還款付息
義務；
2、 當出現危及借款安全的情況時，借款人最遲應在事件發生之日起5天內書面通
知貸款人，并保證借款本息的償還。
第九條 貸款人承諾：
1、 保證資金來源合法；
2、 保證在取得抵押物他項權證當天向借款人發放約定的借款。
第十條 提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回借款。若因生計或其它特殊情況必須提前收回借款的，應提前30天告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列影響借款安全的情況，貸款人有權在出現以下任何一種情況時，即視借款人根本違反合同，隨時要求借款人在規定期限內清償部分或全部借款本息，而無須為使上述權利引起的任何損失負責：
1、借款人將本金用于非法活動；或違反其它承諾；
2、借款人、抵押人在任意一期付息、還本期限屆滿時，未能足額付清該期應償還之借款本息；
3、借款人、抵押人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡，其債務共有人不承擔債務或者繼承人、受遺贈人或財產代管人拒絕為借款人償還借款本息。
4.借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；
5.借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查；
6.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件資料；
7.借款人連續兩期未按時償付利息，經催告后仍未履行的.；
8.借款人和抵押人惡意串通套取貸款，損害貸款人利益的。
第二章 抵押條款
第十一條 為確保上述債務的履行，抵押人自愿以其擁有產權并有權處分的位于青島市 區 路 號 單元 戶，建筑面積為 平方米的合法房產（產權證號：__________ ）抵押給貸款人，作為履行本合同債務的擔保。房屋共有人同意抵押。
第十二條 本合同項下所抵押房地產經借貸雙方確認價值為人民幣（大寫） 元整，實際抵押額為人民幣元整。 第十三條本合同簽訂后，借貸雙方須持有關證件共同到房產交易中心辦理抵押登記手續；他項權證由貸款人領取并保管。若因借款人或抵押人的過錯導致抵押不成或抵押登記被撤消，借款人或抵押人必須無條件地返還借款本金，并承擔違約責任、逾期利息及其它經濟損失。
第十四條 抵押擔保范圍為本合同項下的出借本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的訴訟費、貸款人律師費、評估費、拍賣費、過戶費、執行費、差旅費、搬運費等。
第十五條 本合同期限內，借款人對抵押房產（抵押一年及以上）辦理財產保險，并將保險單交貸款人保管，貸款人為此財產保險的第一受益人。
第十六條 抵押人應妥善保管抵押物，保證抵押物完好無損，無論何種原因，若抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30天內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。
第十七條 抵押人未經貸款人同意，不得將該抵押物變賣、饋贈和抵償債務等。經貸款人書面同意轉讓的，抵押人可以將抵押物轉讓，但轉讓所得價款，貸款人有權提前收回全部借款。
第十八條 若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，貸款人認為抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第十九條 若發生本合同第十條所列情況，貸款人宣布提前收回借款而未受清償的，貸款人有權依法提前處分抵押物，并從處分所得價款中優先收回全部借款。
抵押物變賣后，應首先償還貸款人的本息、違約金實現債權所發生的各項費用（見本合同第十四條）；如果貸款人為抵押人另行租賃住房，貸款人有權從變賣所得中，扣除該租金。
第二十條 抵押撤銷：貸款人應在借款人、抵押人償清全部款項的當天，協助抵押人到房產交易中心辦理房屋抵押撤銷手續。
第三章 其他約定
第二十一條 本合同生效、終止和變更。本合同自各方當事人簽字之日起生效，至借款人、抵押人或第二擔保人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用清償完畢之日終止。若合同需要變更，應達成書面協議。若因簽約任何一方的過錯，造成本合同部分條款無效，不影響本合同其他條款的法律效力，也不影響守約方要求違約方賠償全部經濟損失的權利。
第二十二條 債權債務的轉讓。在本合同履行期間，貸款人可以將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續履行還本付息義務；未征得貸款人的同意，借款人不得將其還款、付息義務轉讓給第三人。
第二十三條 執行本合同所需服務費、評估費、保險費、抵押登記費等費用，由借款人承擔；若簽約當事人任何一方違約，導致本合同不能履行，該費用由違約方承擔。
第二十四條 抵押房產出租的處理。如果上述抵押房產在抵押前已經出租給第三人的，借款人必須保證該抵押事項已征得第三人的同意，抵押權人實現抵押權時第三人必須無條件地搬出房屋；如果上述抵押房產在抵押后出租給第三人，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
第二十五條 違約責任
1、 貸款人不能按照本合同的約定向借款人如期發放借款的，應當向借款人支付全
部借款本金20％的違約金。
2、 借款人不能按照本合同的約定向貸款人如期還清貸款的，應當向貸款人支付全
部借款本金20％的違約金。
3、 因借款人或抵押人的過錯，導致房地產抵押不成或抵押登記被撤銷的，借款人
或抵押人向貸款人支付借款本金20％的違約金。
4、 因貸款人的過錯，導致抵押人不能如期撤銷房地產抵押登記手續的，貸款人向
抵押人支付全部借款本金20％的違約金。
第二十六條 簽約各方同意：本合同生效后，簽約各方若發生糾紛可協商解決，協商不成，守約方將依法向抵押物所在地人民法院起訴，依法追究違約方的違約責任、逾期利息以及其他經濟賠償責任。
第二十七條 借款人、抵押人變更聯系地址時，必須五天內告知貸款人。在借款人、抵押人事先沒有告知貸款人之前，貸款人或法院按照本合同寫明的聯系地址向對方發送法律文件，到達借款人、抵押人的聯系地址時為送達，借款人、抵押人不能簽收或拒絕簽收，不影響送達的發生。
第二十八條 借貸雙方約定：貸款人放款、借款人付息還本均通過銀行結算的方式進行，借貸雙方以共同確認的銀行結算賬戶上的資金存、付記錄，作為履行本合同放款或付息還本的重要依據。
第二十九條 本合同及其附件，包括：借貸抵押合同、借款收據、共同還款確認書、抵押人聲明、第二住所擔保書、服務協議、借貸雙方銀行結算帳號等。 第三十條本合同簽約各方已對本合同所有條款的含義及產生的權利、義務完全明確，無異議，無異義。
第三十一條本合同一式四份，貸款人、借款人、抵押登記處、居間代理人各執一份（借款人與抵押人共執一份，由借款人領取并保管），具有同等法律效力。
貸款人： 開戶銀行：帳號：
借款人： 開戶銀行：帳號：
貸款人：聯系電話：
抵押權人：
聯系地址： 身份證號碼：
借款人：聯系電話：
聯系地址： 身份證號碼：
抵押人：聯系電話：
聯系地址： 身份證號碼：
本合同：年 月 日簽訂于青島市
?? 貸款方案
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________
電 話：_______________________
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)： ______________________________________
貨款銀行：__________________________
電 話：_______________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
( )第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
個人借款合同 篇3
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：興業銀行股份有限公司欽州支行
因甲方原抵押乙方貸款的期房已竣工，根據建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條規定，甲乙雙方就竣工的房產重新辦理抵押登記達成如下協議：
一、甲方原以期房抵押變更為已竣工的房產抵押(房產證號：欽房權證欽城區字第 。
二、抵押房產位于欽州市人民路38號“翰林福第” 棟 單元 房(房產建筑面積 平方米)，抵押貸款金額 (小寫:元)。
三、房產貸款期限為原期房貸款期限。即從 xx年 月 日起至xx年 月 日止。
四、本協議系對編號為興銀桂欽州支行房抵(保)字( )第 號的《個人購房抵押(保證)借款合同》補充協議。
五、本協議甲、乙雙方簽字(章)后，經房地產抵押登記生效。
抵押人(簽字)
抵押權人(蓋章)
年 月 日
年 月 日
?? 貸款方案
貸款合同是一種經濟活動合同，通常是借款人為滿足一定資金需求而向借款機構申請貸款，在雙方達成一致意見后簽訂的一種書面協議，明確了各方的權利和義務，是貸款交易中非常關鍵和必要的合同形式。貸款合同在很大程度上決定了貸款方和借款方的雙方關系，并且體現了雙方信用和合作的程度。下面是一篇有關貸款合同的主題范文，以幫助大家更好地了解這一主題：貸款合同的內容和性質
貸款合同通常包含貸款條件、貸款用途、還款方式、利率收費、違約責任等基本條款，而貸款雙方的基本要素通常包括借款人的基本信息、貸款金額、利率地點、貸款用途等，同時，貸款合同通常還包括交付和接受的步驟和時間等合同要素。
貸款合同通常是一種有法律效力的合同，包括了雙方的權利權益，因此協議的內容、簽署和履行必須符合相應的法律規定，而且借款人應當按照約定時間和方式履行還款的義務，一旦違約就會承擔相應的責任和罰金，同時，貸款機構也應當在約定時間內提供服務和保護借款人。
貸款合同的正確簽署和履行
貸款合同的正確簽署和履行是很關鍵的，借款人應當認真閱讀合同的內容并確認合同，而貸款機構也應當明確貸款用途、還款方式、利率收費和違約責任等條款。在簽署合同之前，借款人必須評估自己的能力和財力情況，以確定自己是否有能力按時還款，并在貸款期限內完成所有的還款義務。
一旦借款人簽署貸款合同，就進入了還款和履行的階段。借款人應當在約定的時間和方式內完成還款，貸款機構則應當在約定的時間內提供服務和保護借款人。如果借款人無法按時還款，應該與貸款機構進行溝通和協商，以尋求更合理的解決方案，同時不要放棄繼續交涉或申訴的權利。如果貸款機構未能按時履行協議義務，借款人應當持續地催促和溝通，或者通過法律途徑尋求補償。
貸款合同的注意事項
貸款合同簽訂之前，借款人應當注意以下事項：
1.正確了解合同內容并確認;
2.評估貸款用途和還款能力;
3.梳理自己的貸款需求和要求;
4.根據自己的實際情況了解利率和其他相關收費;
5.咨詢合法專業人士的意見，確保自己的權益得到了充分保護;
6.慎重地決定簽署和履行合同。
貸款合同簽署之后，借款人應當注意以下事項：
1.嚴格按照合同約定履行還款義務，并在約定時間內按時補齊逾期費用;
2.保管好合同正本和其他重要文件和單據，以保證各項義務有據可依;
3.咨詢合法專業人士的意見，在合法范圍內就違約行為提交訴訟或申訴;
4.通過貸款機構或其他合法 authorized 返還。
綜上所述，貸款合同是借貸雙方重要的需求和合同形式，在簽訂之前和雙方履行的過程中需要雙方都嚴格遵守法律規定和合同約定，以確保貸款交易的順利和公平。對借款人來說，需要認真評估自己的財力狀況并謹慎選擇合適的貸款機構，對于貸款機構來說，也需要嚴格遵守法律和道德要求，確保貸款活動的合法性和正義性。
?? 貸款方案
中國寧夏銀川市工商銀行________支行：
________________（身份證件名稱及號碼）系我單位員工，自________年________月________日進入我單位并工作至今，現在________部門擔任________職務。近一年度該員工稅后月均收入人民幣________元（含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。
本單位保證上述證明真實、有效。
（單位公章）________年________月________日
單位地址
單位人事部門聯系人（簽字）
單位人事部門固定電話：
茲證明____________先生(女士)是我單位職工，工作年限______年，在我單位工作年限_______年，職務為____________，崗位為______________，職稱為______________。
其身份證號碼為：____________________________。
其平均月收入為人民幣___________________元，大寫___________________元。
此證明僅供該職工申請____________________貸款或該職工為其他個人申請__________________貸款作第三方保證時使用。
(單位蓋章)
_______年____月_____日
?? 貸款方案
本合同編號： 年 字第 號
借款人(甲方)： (客戶)
貸款人(乙方)：
甲方經乙方向乙方申請貸款，乙方經審查同意發放貸款。為維護各方利益，明確責任，恪守信用，根據國家法律、法規、貸款政策,經協商一致，訂立本合同。
第一條 借款金額
本合同項下的借款金額為人民幣(大寫)￥ : (人民幣￥: 萬元整)
第二條 借款用途
本貸款用于 等用途;
第三條 借款期限
本合同項下的借款期限共 月，即從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 借款利率與利息
一、借款利率與計息方法
本合同項下借款，執行中國人民銀行頒布的同檔次法定貸款利率。本合同簽訂時貸款月利率為 。合同期內貸款利息利率不變動。
第五條 貸款的發放與劃付
一、甲方授權乙方在本合同簽字當日乙方將貸款發放給甲方。可以現金支付，或轉帳。
第六條 借款償還
一、甲方必須嚴格履行還款義務。
二、甲方自付本合同項下借款產生的利息和罰息。到期按時去乙方業務辦理處辦理還息手續.
三、甲方如遇到資金周轉問困難，可以向乙方提出一次調整還款計劃的申請，乙方應予以受理，并根據實際情況和有關規定進行合理調整。
四、甲方在借款期間內，可以提前部分或全部還款，但必須提前15天向乙方提出書面申請。對提前還款的部分按合同約定利率和該部分實際使用天數計收利息。
經乙方同意提前還款的部分，甲方不得要求再次提用。
五、甲方在借款到期時本金還不上?？梢韵蛞曳缴暾埨m約。乙方不得拒絕.
第七條 委托代扣
一、甲方因資金問題不能按規定支付到期借款本息時，借款本息逾期部分按借款合同的規定計收罰息。
第八條 甲方聲明與承諾
一、甲方聲明如下：
(一)甲方簽署本合同基于其真實意思表示。
(二)甲方向乙方提供的所有文件、資料和憑證等書面材料均為準確、真實、完整和有效。
(三)甲方同意將本人的貸款信息及還款情況按國家有關法規使用。
二、甲方承諾如下：
(一)按照本合同規定的用途使用貸款，接受乙方的信貸檢查與監督，并給予足夠的協助和配合;
(二)按照本合同約定清償貸款本息;
(三)保證在每次還息日前足額辦理還息手續;
(四)當發生如下事件時，甲方保證在15個工作日內書面通知乙方：
1. 家庭住所、通訊、聯系電話及工作單位等情況發生變化;
2. 出現失業、重大疾病等危及貸款安全的情況;
3. 甲方涉入重大訴訟或仲裁案件;
4. 發生其他影響其償債能力的情況。
(五)如未按期償還貸款本息，應如實提供乙方要求的資料(包括對外所欠款項、新發生大額借款等)，并配合乙方調查、審查和檢查與借款有關的個人經濟收 入、開支等情況;
(六)如實提供本合同要求的有關情況;
(七)甲方必須擁有不低于貸款額度20%以上的流動資金或存款!
第九條 乙方承諾
一、按合同約定按期足額發放貸款;
二、對甲方的職業性質或變化情況、經濟收入、開支等情況給予保密。但因甲方未按期還款，乙方為催收貸款而必須依本合同約定予以公布的情況除外。
第十條 違約責任
一、甲方違約責任：
(一)甲方必須按本合同規定的貸款用途使用貸款，違反借款合同規定的貸款用途使用貸款的，乙方有權停止貸款發放和提前收回部分或全部貸款。對不按合同規定用途使用貸款的部分，在本合同載明的貸款利率水平上加收50%的違約金;
(二)甲方未按合同約定的期限歸還貸款的，乙方作為逾期貸款處理，并根據實際逾期
金額和實際逾期天數計收罰息，罰息利率按本合同載明的貸款利率水平上加收50%;
(三)甲方如違反在本合同第九條承諾的第四、五項規定的義務，或發生下列情況之一，乙方有權停止發放貸款，提前收回已發放的部分或全部貸款，并將甲方違約情況告知甲方
所在單位(包括境內外工作單位等)或國家有關部門：
1. 甲方在有關合同中的陳述發生重大失實，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實，已經或可能造成貸款損失的;
2. 甲方變更工作單位或居住后30個工作日內未將變更后的工作單位和有效聯系方式通知貸款人;
3. 甲方在借款期限內出國留學或移居海外而未償清借款的;
4. 甲方按還款協議進入還款期后，連續拖欠還款超過一年且不與乙方主動聯系辦理有關手續時;
5. 甲方拒絕或阻撓乙方監督檢查其貸款使用情況;
(四)進入還款期后，連續拖欠還款超過一年且不與乙方主動聯系辦理有關手續的甲方，乙方和貸款管理中心有權在不通知甲方的情況下，通過新聞媒體和網絡等信息渠道公布其
姓名、公民身份號碼、工作單位及具體違約行為等信息;
(五)因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實現債權的，甲方應承擔訴訟過程中產生的訴訟費用及其他實現債權的費用。
二、乙方違約責任
(一)乙方違反本合同第十條第一款規定給甲方造成損失的，應根據違約數額和延期天數付給甲方違約金，利率按本合同載明的貸款利率水平上加收50%;
(二)乙方違反本合同第十條第二
?? 貸款方案
二手房后期服務
一、辦理貸款流程
1、三日內準備齊全買賣雙方資料，賣方資料（）買方資料（）商貸資料（）公積金資料（）
資料的一些問題，單身證明的問題，只能由民政部門開具才有效力，派出所，單位都無權開具，派出所只負責戶籍，身份證明，單位負責收入證明。請大家謹記，不要再打電話給我說開不出來或者對不上號。
2、總部金融中心相關人員審核資料后，約好銀行及面簽時間，一般銀行規定買賣雙方都去銀行面簽，結婚的夫妻雙方帶身份證，戶口本，結婚證原件，未婚的帶身份證，戶口本，單身證明（民政局開具），離婚的帶身份證，戶口本，單身證明，離婚證，離婚協議。房產證由金融專員保管。
3、面簽前要求在所辦理貸款銀行的營業廳新開銀行卡，方便買方還款，賣方放款使用。原有此銀行的卡不能使用。必須新辦卡。
4、總部選擇銀行的標準是根據買賣雙方資料和積極配合程度來確定的。比如客戶無收入證明，流水的，會選擇工商銀行，可做假資料，但要求評估值高些，只能批6成。房屋面積要求：40平以下的房子，原則上銀行不能做商貸，可做公積金貸款，40平到50平的，中國銀行可以做，但是如果客戶要求基準利率或最低利率，銀行會要求客戶辦理股票帳戶關聯和開通銀行卡網銀和短信提醒。工商銀行要求找朋友做安置房，具體意思是怕客戶不還款后，銀行處理房屋的時候好讓客戶騰房。50平以上基本現有銀行都可以辦理。
5、面簽時，買賣雙方會在銀行再簽一份買賣合同，工商銀行可不簽，中國銀行也可不簽，但能簽的最好讓雙方都簽，另外還有一個首付款的收條，由賣方來簽，一般情況首付款是在過戶時才交給賣方，但是銀行要求賣方先簽首付款收條，此條只是為了審批貸款用，賣方不配合簽字的，需要做工作。還有中國銀行要求有首付款的銀行轉帳憑證或客戶取款的憑證，一般是銀行開具的。
6、面簽后，商貸客戶帶銀行的申請書到房管局開無房證明（貸款專用），交待客戶留好100元的發票，過戶時出示可免除再開網簽，繳稅無房證明的錢。公積金買賣雙方到房管局網簽，也可以給客戶講叫備案，公積金中心以網簽價審批7成，繳稅，過戶也以網簽價辦理，經紀人不得為客戶承諾省稅。商貸的客戶網簽價不得低于貸款額，目前學可以省稅，但是一般情況不要用省稅來成交。除特殊有此要求的客戶，必須給店長和金融專員聯系確定好。
7、資料全齊后，銀行開始審核，一般為本行初審，然后交市行電話核實資料，一定交待客戶按在銀行面簽時收入證明上面寫的情況回答，最后是終審。審批時間根據銀行不同來定，一般為7到10個工作日，中國銀行一般3個工作日。工商銀行慢些，北京銀行也要7個工作日左右。最好不要給客戶承諾。
8、關于收費，評估費0.5%，評估公司收取，貸款服務費1%，總部金融中心收取。所有費用收齊，金融專員才可為客戶辦理后期服務。否則不予辦理。費用可交金融專員代收，收前寫好收據。
9、關于資料不全，補資料費用，社保費用目前8000元，市面上也有5000，7000元的，但是不熟悉不敢找他們補，幫客戶做，最好還是找個靠譜的，保險一個月交600多，一年就是7000多了，錢低于7500的肯定不好說。況且人家還要點好處費了。收入證明，流水一份是300到500元。根據客戶情況來定，需要好單位章的肯定價格貴點。
10、1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。
2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%（對于距法定退休年齡20年以上，申請貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數計算）。
11、如果你對貸款不了解，最好是讓客戶給我打電話咨詢，我來給他們解釋。
12、關于逾期客戶辦理貸款，信用卡逾期6次是銀行可允許范圍內的，不能因為是允許的，就承諾客戶貸款沒問題，要根據銀行的額度情況來定，6次到10次，通過關系銀行也能貸，但10次以上就可能會麻煩些了。逾期客戶貸款，可能利率還有貸款成數會有影響，逾期嚴重的客戶可能還會給客戶經理好處費。如果大家遇到年費逾期的，應當可以開出非惡意欠款證明，有些銀行能辦理貸款。對于有些客戶，不了解自己的信用情況，我們也可以通過銀行的關系給他們查詢，要求寫完整的姓名和身份證號碼。
13、關于有抵押的房產出售，過戶之前需要先把房主的欠款還清，一般由房主自己還款，如數額大，房主無能力還款，可跟客戶協調，客戶同意，用客戶的首付款還款，為保證客戶安全，在還款之前，由房主聯系貸款銀行預約還款，并提前打好提前還款申請，客戶必須跟房主一起到貸款銀行把首付款轉入房主還款帳戶，并由房主簽首付款收條。因為有抵押不能在房管局網簽，所以最好是押房主的身份證或者戶口本。防止房主變卦，一房二賣。如果客戶不同意，可建議房主墊資，墊資以月計，為5-6%。墊資必須押房主身份證和戶口本，還有銀行收款卡，也是必須轉入房主還款帳戶。
14、關于評估，經紀人在給客戶計算首付款，貸款額，稅費時，對于不太了解的小區一般要給金融專員打電話咨詢市場價，因為市場的變化也決定評估公司出價。對于閣樓，如果房產證或圖紙上面寫有閣樓，地下室，一般是正常評估價的七折。評估價一般是小區所處地段有關系，另外還與房間是否裝修，有無雙氣，小區新舊程度，樓層有關。
15、關于貸款成數，首次購房貸款，可享受國家優惠政策，貸七成，利率基準或最低利率，二次購房貸款，首付款六成，貸四成，利率原則上浮10%，三次及以上貸款，不得為其發放。如買商業樓盤，只能貸五成，利率至少上浮10%，最多只能貸10年。沒有次數限制。公積金貸款也同樣以次數來計算。如果房子賣價低于市場價，大家可以給客戶承諾的時候說可以貸8成，9成，這樣讓客戶對我們公司感覺更信任。收入證明寫工資夫妻加起來的收入是月供的兩倍以上，而且工資流水也要有所體現。
二、辦理過戶流程
1、過戶帶的資料，商品房房主帶夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，有高稅的房產證未列入的一方可不用到場，房改房夫妻雙方必須到場，離婚的開單身證明，離婚證，離婚協議。
2、時間安排，提前一天通知金融專員，特殊情況除外，目前過戶的人少，早上定在9點整，約在二樓東廳，東廳網簽，開無房證明，過戶，西廳核稅，領證，測繪，復印資料。查檔案在四層。下午約在1點整開始，要求買賣雙方同時到場，才可以抽號，開無房證明，買房到場，帶全部資料可以抽號。周六，周日可以網簽，但其他業務只能是周一到周五的正常上班時間可以辦理。中午也可以領證。
3、開無房證明，客戶需帶齊身份證，戶口本，結婚證，離婚的帶離婚證，離婚協議，單身證明，有未成年人孩子的也要出示戶口，無房證明分為網簽用的家庭成員住房情況表和限購證明，貸款專用需銀行開申請書帶銀行公章，繳稅專用三種?！緷舷拶徴呤钱數貞艨诩彝ピ试S購買兩套住房，外地戶口有一年社?；蚣{稅證明以家庭為單位只允許購買一套住房，無社保無納稅證明的不允許購買住房。】
4、網簽前需要省稅的，提前跟買賣雙方溝通好房價，網簽出示賣方身份證，房產證原件，買房出示身份證，戶口本，結婚證，限購證明，家庭成員住房表原件，買賣雙方簽字按手印，不予資金托管。房改房可以辦理預收，不用買賣雙方再跑過去過戶了。
5、核稅，西廳南側地稅局辦理，復印好資料，并在各自的資料上面簽字按手印，交與核查員，整理好后，在柜臺前等待叫號。有高稅的賣方配偶可以不用到場。所以客戶和房主的資料都要交給他們本人去復印柜臺復印，我們不能給他們墊錢。
6、交稅可以刷卡，建議客戶刷卡，交現金只能去銀行交。排隊還要等著，所以不建議交現金。
7、最后是去區局過戶。不能說過完戶，一切都萬事大吉了，因為在后面的五個工作日內，房管局還要核查，部門簽字都關要過，如果發現有資料不對，或者有糾紛，凍結，查封的房產還是會卡住。所以虛假的資料，一定不能讓客戶提供。
三、辦理抵押流程
1、工商銀行要求出新證后，需要夫妻雙方帶著身份證，戶口本，結婚證，新房產證去銀行簽抵押合同，然后才可以報抵押。
2、因為現在報抵押都要用銀行的營業執照原件還有公章，銀行行長簽字，所以報抵押都需要提前跟銀行預約，所以銀行業務忙的，肯定一周只能預約一次。這個在客戶出新證后，要給客戶解釋清楚。
問 題：
為什么銀行不在過戶前給賣方放款？ 為什么銀行需要買賣雙方去銀行面簽？ 為什么銀行報完抵押才可以放款？ 面積小的房子能不能做貸款？ 為什么給客戶經理交好處費？
我能不能自己走貸款？省錢，省費用？ 我朋友能給我找到更便宜利率的銀行貸款？ 評估費，貸款服務費能不能省或者打個折？
我認識你們總部的人，能不能中介費打折？貸款服務費能不能打折？ 能不能幫我多貸點款？高于7成的？ 我資料不全，沒有收入證明能辦貸款嗎？ 為什么貸款這么麻煩，需要這么多資料？
你們公司幫我找的銀行，我不認可，我不放心，能不能換家銀行？ 為什么客戶貸款還需要我們房主的資料？
如果客戶貸款我就不賣給他們了，我擔心他把我的房子抵押了？ 我要找一次性付款的客戶，那樣更安全？
你們簽合同的時候給我講的是7個工作日就能審批完貸款，為什么現在都過去10多天了，怎么還沒有動靜？ 是不是80年代的老房子就不能做貸款了，有什么年代限制？ 【要先確定房產證上面有沒有體現年代】 貸款有沒有面積限制，一般是怎么規定的？
貸款貸不下來，你們的費用退嗎？中介費，評估費，貸款服務費，資料費。補社保費。你們收的費用能不能開發票，能不能給我多開點發票？ 評估費，貸款服務費能不能幫我先墊上，我再還你？
?? 貸款方案
篇一：銀行貸款業務策劃書
漓苑銀行貸款業務策劃書
一、貸款業務發展戰略2
2、 貸款業務規則和權限劃分，貸款結構2
三、貸款流程5
四、貸款規模和比率控制7
五、貸款風險9
六、貸款的擔保10
七、貸款的管理制度11
八、貸款的營銷13
九、附錄15
1、 漓苑銀行貸款業務的發展戰略
漓苑銀作為新興發展的銀行，是具備現代經營管理理念、創新的金融服務意識的新興銀行，在如今競爭激烈的環境下，我行就此針對桂林市貸款業務提出可行性的發展戰略。
戰略目標：建設成面向桂林地區服務多元、城鄉聯動的銀行，在未來五年內將資源集中于發展一定范圍內（1000萬至1億）的中小企業信貸業務以及最高可貸2000萬的個人貸款業務。規范管理，全面提高信貸業務水平，確保不良貸款率低于1
5%優化自身貸款結構，打造信譽好、信譽好的銀行。預計從20xx年到20xx年，我行存貸比將達到70%。
戰略定位：我行作為一家典型的中小商業銀行，依據整體規劃布局，主要面向中小企業和個人貸款，為其量身定做一系列的金融產品和服務。
戰略措施：1。加強整合營銷，進一步加強桂林的業務布局和客戶培育。
2要進一步推進金融產品創新，提供多元化的金融服務，不斷滲透客戶群體，挖掘客戶價值。
三。要強化貸款管理和監管職能，優化貸款資源配置，控制不良貸款，逐步完善風險責任制和貸后責任制。
2，貸款業務規則，權限劃分和貸款分類
①貸款業務規則和要求：
貸款人的基本申請條件審核.
漓苑銀行借款人的基本條件包括：
1信守信用，有按期還本付息的能力，還清了原貸款利息和到期貸款；
2.除自然人外，應當經工商行政管理機關(主管機關)辦理年檢手
三。已開立基本賬戶或者一般存款賬戶；
4除國務院規定外，有限責任公司對外股權投資和股份累計投資額不得超過凈資產的50%；
5資產負債率符合貸款人要求；
6.申請中長期貸款的、新建項目的企業法人所有者權益與所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。
有下列情形之一的，漓苑銀行不予貸款：
1不具備貸款主體資格和基本條件；
2生產、經營、投資國家明令禁止的產品和項目；
3.違反國家外匯管理規定;
4建設項目按照國家規定應當報有關部門批準，但未取得批準文件的；
5生產經營或者投資項目未經環境保護部門批準的；
6.在實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保;
7.有其他嚴重違法經營行為。
（2） 漓苑銀行確定申請貸款額度
對于我們漓苑銀行來說，小規模貸款是我們在桂林市發展的主要市場，這個貸款額度劃分為對于個人小額擔保貸款金額、還款和計息方式由借貸雙方商定，對有發展前景、信用好、有還貸能力的經營項目，一般最高個人貸款不超過5萬元，其中，對符合小額擔保貸款條件的城鄉婦女最高個人貸款額度為8萬元。合伙經營和組織起來就業的，可根據人數和項目，適當擴大貸款規模，具體貸款額度由經辦金融機構根據借款人實際情況自行確定，最高單筆不超過100萬元，其中，由符合條件的婦女合伙經營和組織起來就業的，經辦銀行可將人均最高貸款額度提高至10萬元。對符合貸款條件的勞動密集型小企業，貸款額度根據實際從業人數合理確定，單筆貸款最高不超過200萬元。
（3） 漓苑銀行貸款人抵押物核查
對于貸款人的擔保物核查是漓苑銀行的重點，第一確定擔保物：第二擔保物的權限要明確；第三貸款后擔保物的跟蹤；第四違約后擔保物的處理。
(四）漓苑銀行貸款的風險管理,控制和防范風險，明確風險責任。
漓苑商業銀行貸款應當遵守下列規定：
（1） 資本充足率不得低于8%；
（2） 貸款余額與存款余額的比例不得超過75%；
（3） 流動資產余額與流動負債余額的比例不得低于25%；
（4） 同一借款人的貸款余額占商業銀行資本余額的比例不得超過10%；
（5） 中國人民銀行關于資產負債率管理的其他規定。
②漓苑銀行的分類
漓苑銀行貸款主要分為個人貸款和公司貸款，而對于我們漓苑銀行來說發展建立客戶群是我們首要選擇，而我行主要是發展小規模個人中小企業貸款業務為主，大公司貸款業務為輔的初級發展階段。
個人貸款：小規模貸款是一項風險大，收益率比較低但是客戶群大的潛在客戶群，并且隨著中國經濟的發展，這部分客戶群體的各項經濟能力不斷的加強，而且他們的需求也不斷的加強，他們主要貸款是為了個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性的個人貸款。在這方面，爭取這些客戶是我行的主要市場定位。
對于這部分個人小額貸款，為規避潛在風險，筆者主要加強對抵押物的要求，降低利率作為引導其積極貸款的手段。個人貸款可分為個人消費貸款和個人投資貸款，。桂林市的消費群體主要是有償還能力、信用度高、道德素質好的借貸消費群體。
個人投資貸款主要是面對桂林市的一些有能力的投資者，這類貸款主要是有高的信用和有抵押物作為擔保的投資者。
公司商業貸款：漓苑銀行公司貸款對象在桂林市工商行政管理局（或主管部門）
（c） 經批準注冊的符合商業銀行貸款條件的企業法人和法人客戶。這部分客戶主對于小規模企業中小企業是主要的潛在客戶而大企業為輔助貸款業務，這部分所以占銀行的貸款份額很重，但是由于我市存在大銀行壟斷為主，我行是新成立的小銀行缺乏競爭力，這部分的公司貸款也主要通過低利率高質量服務來吸引其貸款打企業，而對于中小企業在桂林市發展中缺乏資金，它們是我們銀行發展的主要客戶。公司商業貸款主要分為經營性貸款和投資性貸款。
公司經營貸款主要是面對桂林市經營狀況良好、信譽和盈利能力強的公司進行貸款，根據公司其發展需要和基本經營狀況來確定其貸款額度，建立起雙方透明誠信的關系。然后是公司投資貸款主要在桂林市中尋找那些收益高經驗豐富、管理和業務風險控制得當投資機構，對于這類機構我們應該積極與其建立長期的合作關系，為銀行的盈利達到最大化。
三、貸款流程
(一)借款人提出貸款申請
借款人若需要漓苑銀行貸款，應當向漓苑銀行或其經辦機構直接提出書面申請，填寫《貸款申請書》。申請內容包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，并向銀行提交以下材料：
1、借款人及保證人基本情況；
2上半年和今年的財務報告一直備受關注
三。糾正原有的不合理占用貸款；
4抵押物、質押物證明及保證人同意擔保的有關證明文件；
5、項目建議書和可行性報告；
6漓苑銀行認為必要的其他有關材料；
7申請固定資產貸款，必須附有研究報告、最新技術改造方案或者接受的項目任務書、初步設計和總概算。
(二)銀行的審批
篇二：銀行戶外活動營銷方案
just慶it
創意說明：justdoit的意思是不要多想，踏踏實實地照我做就是了。
熱烈慶祝中華人民共和國成立60周年
xx銀行2009年下半年主題營銷活動策劃
前言某某銀行下半年營銷活動
一、活動主題：“六十年大慶——榮諧某某”
本次活動以“六十年大慶——榮諧某某”為主題，旨在向高中端客戶和大眾客戶表達銀行與之分享耕耘碩果、共創美好未來的真誠愿望，傳播銀行個人銀行業務以客戶為中心、致力于實現銀客“雙贏”的經營理念。各行可在此基礎上，根據本行的活動特色，提煉活動主要“賣點”作為副題。
2、 時間：20xx年9月1日至10月31日。
三、活動目的：
以中秋佳節、60年大慶為引爆點，以突出國家“和諧社會”發展戰略的精神，使得“和”的概念得到了無限提升、并深入人心，以個人高中端客戶和持卡人為重點目標群體，以鞏固和發展客戶、促進儲蓄卡使用、提高速匯通手續費等中間業務收入為主攻目標，重點拓展購物、旅游、餐飲、娛樂市場及其相關市場，同時擴大產品覆蓋人群，促進客戶多頻次、多品種使用，帶動個人銀行業務全面發展;同時通過“金秋營銷”宣傳活動的開展，確立我行品牌社會形象，增強客戶對我行個人金融**服務（vip服務、社區服務、自助服務）的認知和感受，提高電子渠道的分銷效率,切實提升經營業績。
?? 貸款方案
借款人（以下稱甲方）：
出借人（以下稱乙方）：
鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，經乙方審核同意，甲方同意將本合同約定的借款支付給甲方。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就乙方向甲方提供借款事宜，達成如下協議：
一、借款金額
乙方向甲方提供借款人民幣____元（大寫：____元整），甲方已收到上述款項。
二、借款期限
本次借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方應在借款期限屆滿前一次性還清本金及利息。
三、利率及還款方式
1. 借款利率為年利率__%，即每年__元人民幣。
2. 甲方應按照等額本息方式還款，即每月還款金額為人民幣__元，共__期，每月__日為還款日。
3. 若甲方提前還款，應支付提前還款違約金，具體標準按照合同約定執行。
四、違約責任
1. 若甲方未按照約定時間還款，應支付逾期罰息，罰息利率為約定利率上浮50%。
2. 若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
五、爭議解決方式
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他事項
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3. 本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。
?? 貸款方案
合同編號（ ） 號
簽訂地點：
簽訂時間：
保證人（丙方）：法定住所：
工作單位： 電話：
基本賬戶開戶行： 賬號：
貸款人（甲方）：法定代表人：
法定住所： 電話：
基本賬戶開戶行： 賬號：
貸款人（乙方）：德宏州住房公積金管理中心
法定代表人：
法定住所： 電話：
為保證實現編號為的貸款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，丙方愿意為甲方全面履
約向乙方提供保證擔保，乙方經審查同意接受丙方的保證擔保。甲乙丙三方依照《中華人民共和國擔保法》及我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本合同。
第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限
（一）被擔保債權為貸款合同項下 （短期/中期/長期）貸款，本金為（幣種）（大寫）（小寫） ，月利率為‰，期限自年 月 日始至年月日止。
（二）貸款合同上述情況有變化的，以貸款憑證為準。
第二條 保證擔保的范圍
丙方保證擔保的范圍為貸款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、乙方為
實現債權發生的費用（含乙方律師費等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。
第三條 保證方式
丙方保證方式為連帶責任保證。當甲方不按貸款合同的約定履行還款義務時，乙方有權直接向丙方
追償，丙方應在接到乙方書面通知后的十五日內，無條件向乙方清償擔保債權。
第四條 保證期間
（一）丙方保證期間為自本合同生效之日始，至貸款合同約定的貸款期限屆滿后兩年止，即自年 月日始至年 月 日止。
（二）甲乙雙方就貸款合同貸款期限達成展期協議的，丙方保證期限延至展期協議約定的貸款期限屆滿后兩年止。
第五條 丙方義務
（一）按本合同約定履行代為清償義務；
（二）保證期間，應按乙方要求提供工資表、單位在崗證明、每年度履職考核復印件等相關證明，接受乙方對其工作和財務狀況的檢查、監督；
（三）保證期間，應在包括但不限于工作調動、開除、單位內部處罰、行政、行事處罰等法律地位發生變化的三十日以前，書面通知乙方，并落實經乙方書面同意的本合同項下保證責任；
（四）保證期間，重大疾病、喪失勞動能力等法律地位發生變化或其他任何足以危及自身正常工作、喪失擔保能力的情況發生后的三日內，書面通知乙方，并落實經乙方書面同意的本合同項下保證責任。
第六條 丙方聲明與保證
（一）丙方是依法注冊成立并有效存續的合法單位，依法具有法律規定的保證人資格和代為清償能力，自愿以其所有或有權處分的'資產承擔并履行保證責任；
（二）丙方簽訂本合同已得到單位及單位法定代表人的認可和批準，并取得所有必要的授權；
（三）本合同合法有效，對丙方具有法律約束力，丙方未按本合同約定履行代為清償義務，乙方向有管轄權的人民法院申請支付令和強制執行時，丙方放棄提出異議權利；
（四）丙方未按本合同約定履行代為清償義務，丙方同意甲方用丙方的住房公積金個人帳戶余額抵償甲方的貸款本息，并從丙方工資賬戶內扣款抵償甲方的貸款本息；
（五）丙方在擔保期間自愿放棄住房公積金貸款，并不能提取、轉移住房公積金；
（六）丙方簽訂和履行本合同，未與對丙方及其資產有約束力的規定和其他約定，包括但不限于向他人和/或本人提供的擔保有任何抵觸；
（七）丙方向乙方提供的所有文件、資料包括在職及工資證明、與原件核對相符的身份證復印件等情況，均真實、準確、合法、有效；
（八）丙方保證在本合同有效期間不再向他人和/或本人提供超越自身擔保能力的其他任何方式的擔保。
丙方為上述聲明與保證承擔法律責任。
第七條 丙方違約責任
（一）保證期間丙方的下列行為屬于違約，應承擔相應的違約責任：
1、丙方違反本合同第五條第一款的約定，未代為清償本合同第二條所列擔保債權的，應向乙方支付擔保債權數額30%的違約金；
2、丙方違反本合同第五條第三款的約定，未在發生變化的三十日前書面通知乙方，未落實經乙方書面同意的本合同項下保證責任的，應向乙方支付擔保債權數額30%的違約金；
3、丙方違反本合同第五條第四款的約定，未在發生變化后的三日內書面通知乙方，未落實經乙方書面同意的本合同項下保證責任的，應向乙方支付擔保債權數額30%的違約金；
4、丙方違反本合同第六條的約定，所作聲明與保證不真實、不準確或有重大隱瞞的，應向乙方支付擔保債權數額50%的違約金；
5、丙方違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
（二）本合同項下違約金、損害賠償金支付方式為丙方主動支付乙方賬戶，乙方有權從丙方工資及住房公積金賬戶直接扣收。
第八條 保證期間貸款合同的展期與轉讓
（一）貸款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需經過丙方同意；丙方繼續承擔本合同項下擔保責任。
（二）貸款合同項下債務轉讓，須經丙方同意；否則丙方免除債務轉讓后的擔保責任。
第九條 丙方的追償權
丙方按本合同約定履行保證義務后，有權就代為償還的本合同第二條所列擔保債權金額向甲方追償。
第十條 特別約定
（一）保證期間，丙方在本合同項下承擔的保證責任不因貸款合同無效或解除、丙方身體狀況或擔保能力、工作變化、自身原因或法律地位等發生變化、丙方與他人簽訂的其他任何協議或文件而免除。
（二）保證期間，甲方不按貸款合同的約定履行義務，或甲方工作變化，身體狀況惡化或發生其他危及貸款安全的情況，乙方采取停止發放貸款，并/或提前收貸款等使乙方權益免損害的措施時，丙方須按本合同約定承擔保證責任。
（三）保證期間，丙方未按本合同約定履行保證義務時，乙方有權從丙方工資及住房公積金賬戶上直接扣收。
（四）保證期間，丙方工作變化、自身身體原因或法律地位發生變化，未落實本合同項下保證責任的，由丙方或丙方變更后的單位個人工資及住房公積金賬戶，承擔或分別承擔本合同項下保證責任。
（五）保證期間，丙方工作單位、聯系方式、法定住所等發生變化而未將書面通知送達乙方時，乙方按本合同所載資料向丙方發送的所有文書，視同送達。
第十一條 其他約定
本合同未盡事宜，依照國家有關法律、法規執行。法律、法規未作規定的，乙丙雙方可達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 合同的轉讓、變更與解除
（一）本合同生效后，乙丙任何一方不得擅自轉讓、變更或解除。
如需轉讓、變更或解除，應經乙丙雙方協商一致，并達成書面協議。
（二）本合同的轉讓，變更或解除協議生效以前，本合同條款依然有效。
第十三條 合同的生效與終止
本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日生效，至本合同項下擔保債權全部清償之日終止。
第十四條 爭議解決方式
（一）乙丙雙方履行本合同發生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方應向德宏州有管轄權的人民法院起訴。
（二）本合同經公證機關依法賦予強制執行效力的，乙丙雙方協商不成，乙方依據本合同的公證書向德宏州有管轄權的人民法院申請強制執行時，丙方放棄提出異議的權利。
（三）乙丙雙方在協商、訴訟期間，對不涉及爭議的本合同項下其他條款仍須執行。
第十五條 合同文本
（一）本合同一式 份，甲乙丙三方各執 份，各份文本都具有同等法律效力。
（二）乙方已采取合理方式提請丙方和甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方和丙方要求對有關條款予以充分說明；甲乙丙三方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。
?? 貸款方案
借款方，_____;
貸款方，中國銀行___分行
甲方為引進國外先進技術設備進行技術改造，其項目已經有關部門批準，特向乙方申請____萬美元外匯貸款。按照貸款辦法和有關規定，經乙方審查同意，為明確經濟責任，特簽訂本借款合同。
第一條借款金額甲方確認向乙方借得現匯___萬美元，買方信貸___萬美元
第二條借款期限現匯___年__月。買方信貸____年__月。按本合同所附的用款計劃，乙方保證及時提供。如因甲方未按計劃用款而造成乙方組織外匯資金的利息損失，甲方按乙方規定支付外匯承擔費。
第三條貸款利息率為年息，現匯為___%，按__月浮動;買方信貸為___%，按___天計算。在借款期間，每半年計息期應計的利息，如甲方未能支付，由乙方直接借記甲方借款賬戶內，實行復息計算。由于計息增加的貸款額，不占用貸款額度。
第四條借款使用，在引進的技術設備成交后，應將合同副本送交乙方，甲方委托乙方全權辦理進口開證，審單付款等事務。甲方保證本合同項下的外匯，不挪作他用，如果發生挪用，其挪用部分，乙方加倍加收利息。
第五條借款償還，甲方在借款期終止日，全部清償貸款本息。甲方因故不能履行本合同規定歸還借款時，由擔保單位負責按期歸還借款本息的外匯額度和相應等值的人民幣對逾期未還的貸款部分，甲方同意加付__%的罰息。
第六條本合同所附的用匯、還匯計劃和還匯保證書及甲方擔保單位出具的保函是本合同的有效組成部分，在法律上具有與本合同同等的效力。
第七條甲方應及時向乙方提供借款使用的有關情況、報表、資料，為乙方檢查信貸工作提供方便。雙方應積極合作，努力促成項目的早日建成投產。
第八條本合同經甲乙雙方簽章后生效，到期結清本項債權債務時終止。合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本__份，送__備案。
甲方，____乙方，中國銀行______行
負責人，___負責人，__________
____年__月__日____年__月__日
?? 貸款方案
隨著汽車的普及，越來越多的人開始選擇購買汽車。而對于大多數消費者來說，汽車貸款是一種常見選擇。在購買汽車的過程中，汽車貸款方案是一個非常重要的問題。本文將針對汽車貸款方案進行詳細分析。首先，了解汽車貸款方案的種類。汽車貸款可以分為兩類：直接貸款和經銷商貸款。直接貸款是從銀行或其它金融機構直接獲得貸款，而經銷商貸款則是通過汽車經銷商獲得貸款。對于消費者來說，直接貸款的優勢在于可以和多家金融機構進行比較，以獲得最佳的利率和最佳的條款；而經銷商貸款的優勢在于方便快捷，可以在購車時一次性解決貸款問題。
其次，考慮汽車貸款的利率。利率是一個非常重要的指標，它涉及到貸款總額和還款期限。在選擇汽車貸款時，消費者應關注利率，并與多家金融機構進行比較，以獲得最優惠的方案。同時，利率也受到消費者的個人信用記錄的影響，因此，消費者還應該注意完善個人信用記錄，以獲得更低的利率。
第三，考慮還款期限。汽車貸款的還款期限一般為24個月至72個月。消費者應考慮自己的個人情況和還款能力，選擇適合自己的還款期限。利率和還款期限是相互關聯的，因此，在選擇還款期限時，也應綜合考慮利率和總還款額。
第四，考慮預付款的數量。預付款是汽車貸款的一種形式，通常是汽車價格的10%至20%。消費者應該考慮自己的預算和財務情況，決定適當的預付款數目。預付款的多少也可以影響利率和還款期限等其他貸款條款。
最后，建議在選擇汽車貸款之前，仔細研究所有可用的貸款方案并與各個金融機構進行比較。在選擇方案之前，應該清晰地了解自己的財務情況和購車需求。通過選擇適合自己的方案，消費者可以在避免繁瑣的手續和獲得最優惠的條款之間取得平衡。
在汽車購買過程中，汽車貸款方案是一個非常重要的問題。在選擇方案前，消費者應該充分考慮自己的財務情況，利率和還款期限等主要指標，并與多個金融機構進行比較。只有通過仔細研究和選擇合適的汽車貸款方案，消費者才能獲得最好的購車體驗。
?? 貸款方案
引言：
在現代經濟社會中，貸款已經成為許多人實現他們夢想或應對緊急情況的常用金融工具之一。然而，隨著金融市場的發展和競爭的加劇，銀行和其他金融機構必須設計和實施有效的貸款營銷方案來吸引客戶并保持競爭力。本文將詳細介紹一種針對個人貸款的貸款營銷方案。
第一部分：市場調研
在制定貸款營銷方案之前，銀行或金融機構需要先進行市場調研，以了解目標客戶群體和他們的需求。通過市場調研，銀行可以了解潛在客戶的特點，例如他們的年齡、職業、收入水平以及購買力。此外，了解客戶的貸款需求和偏好也是十分關鍵的。通過這些信息，銀行可以知道如何定位自己的貸款產品，并根據客戶的需求進行有針對性的宣傳和推銷。
第二部分：定位和分析目標群體
在進行市場調研之后，銀行需要找到合適的目標客戶群體，并對他們進行詳細的分析。例如，如果銀行發現年輕人有更多的貸款需求，那么他們可以制定一套針對年輕人的貸款產品和相應的營銷方案。通過分析目標客戶群體的特點和需求，銀行可以更好地理解他們的心理和行為，并根據這些信息來制定相應的貸款營銷策略。
第三部分：產品定位和差異化
制定貸款營銷方案時，銀行需要明確自己的貸款產品定位，并與競爭對手進行差異化。例如，如果大多數銀行都提供低利率貸款，那么銀行可以考慮提供有吸引力的額外福利，如靈活的還款方式或者無需擔保的貸款。通過提供獨特的附加價值，銀行可以吸引更多的客戶，并在激烈的競爭中脫穎而出。
第四部分：制定營銷策略
當銀行明確了目標客戶群體、產品定位和差異化之后，他們便可以制定相關的貸款營銷策略。營銷策略應包括宣傳媒介的選擇，如電視、廣播、報紙、互聯網等，以及宣傳活動的具體形式，例如舉辦貸款講座、提供咨詢服務或贈送小禮品。此外，銀行還可以與其他機構合作，如房地產開發商或汽車經銷商，以提供一攬子貸款方案。有效的營銷策略不僅可以吸引更多客戶，還可以增強客戶對銀行的信任和忠誠度。
第五部分：評估和改進
貸款營銷方案的實施并不是一成不變的，銀行需要不斷評估和改進他們的策略。通過定期的客戶滿意度調查、市場反饋和競爭對手的監測，銀行可以了解他們的貸款產品和營銷策略的效果，并對其進行必要的調整和改進。這將有助于銀行更好地滿足客戶的需求，并在競爭激烈的市場中保持競爭力。
結論：
貸款營銷方案對于銀行和金融機構來說至關重要。通過市場調研、目標客戶群體分析、產品定位與差異化、制定營銷策略以及評估和改進，銀行可以制定出更具競爭力且有效的貸款營銷方案。這將有助于吸引更多的客戶，并在金融市場中脫穎而出。然而，值得注意的是，隨著市場環境的變化和客戶需求的不斷演變，銀行需要不斷調整和改進他們的貸款營銷策略，以保持競爭力并滿足客戶的需求。
?? 貸款方案
貸款人（甲方）:xx
借款人（乙方）:xx
一、借款目的
張xx急需一筆錢從事個體經營。
二、貸款金額
借款人向貸款人借款人民幣x x萬元。
三、貸款利息
從貸款撥付之日起，按照實際撥付金額計算利息，并計算復利。在合同規定的貸款期限內，年利潤為7%。如果借款人未能按時還款，逾期部分將收取0.5%的利率。
四、貸款期限
借款人保證按本合同約定的利息從x x x至x x x償還貸款。對于逾期貸款未支付的部分，貸款人有權限期收回貸款。
五、條款變更
因國家利率變化需要變更合同條款的，雙方應簽署變更合同文件，作為本合同的組成部分。
六、權利和義務
貸款人有權監督貸款的使用，了解借款人的償債能力。借款人應如實提供相關信息。借款人未按合同約定使用貸款的，貸款人有權收回部分貸款，并參照銀行規定對違約部分加收罰息。貸款人提前還款的，應當按規定減收利息。
七、擔保條款
(一)借款人以6套自有住房作為抵押物，到期未償還貸款人貸款的，貸款人有權處分抵押物。借款人到期足額還款，抵押權消滅。
(二)借款人必須按照借款合同的規定使用貸款，不得挪作他用，不得利用貸款進行非法活動。
(三)借款人必須在合同規定的期限內償還本息。
(四)借款人有義務接受貸款人的檢查，監督貸款的使用，了解借款人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)要求保證人擔保時，保證人在履行連帶責任后，有權向借款人追償
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
?? 貸款方案
借款人(以下簡稱甲方)___________________
貸款人(以下簡稱乙方)___________________
甲方向乙方申請借款，乙方經審查并根據__________同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________
第二條 借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條 借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按________息________計算，按________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。
第五條 用款計劃
甲方的分次用款計劃為：
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
………
第六條 提款方式
甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。
第七條 還款方式
本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。
累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條 還款計劃
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元 第_______年每月________元
第_______年每月________元 第_______年每月________元
第_______年每月________元 第_______年每月________元
……
第九條 貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業日內通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前，原合同繼續有效。
第十一條 借款擔保
對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質物提供擔?；?并)由_______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;
2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;
5.乙方有權檢查貸款的使用情況;
6.乙方應按合同規定期限及時發放貸款。
第十三條 違約責任
1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按__________計收利息;
2.甲方未按合同規定歸還全部貸款本息或連續二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按__________計收利息;
3.在合同有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙方有權停止發放尚未劃付的貸款，提前收回已發放的貸款本息或處置抵押物(質物)
3.1 甲方未按合同規定用途使用貸款;
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;
3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.4 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;
?? 貸款方案
對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或（和）以______________作為質物提供擔?；颍úⅲ┯蒧______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。
?? 貸款方案
目錄1．定義與結構2．貸款與擔保3．先決條件4．提款5．還款6．提前還款7．利息8．增加成本9．非法性10．付款11．債務證明書12．陳述與保證13．約定事項14．違約救濟15．成本與費用16．代理行17．比例受償條款18．補償19．抵銷20．累積權利與棄權21．通知22．協議用語，英語23．條款的無效24．協議利益25．法律適用26．管轄權承認本協議于_________年_________月_________日在下述各方之間訂立，1．abc一家在（_________）國成立的公司，注冊辦公地點為（_________），作為“借款人”2．附錄列明的數家銀行，作為“貸款人”，以及3．xyz銀行，作為“代理行”。根據以下協議條款與條件，貸款人在此特同意向借款人提供一筆累積本金最大金額不超過usd_________$的貸款，現在此同意如下，第一條 定義與結構1．01 本協議中，除非另有規定，“代理行”指以貸款人的代理人資格從事活動的xyz銀行，或任何根據16．09條任命的繼任代理行。“銀行工作日”指銀行同業市場進行美元交易的一個工作日，以及紐約市與新加坡銀行從事營業（包括外幣存款與兌換業務）的一個工作日?！敖杩钊恕敝竌bc公司及其權利繼受人?！百J款承諾”，關于各貸款人，指附錄上在各貸款人的名字旁列明的本金數額?！懊涝焙汀埃ぁ敝该绹藭r及以后的法定貨幣?！斑`約條件”指構成14．01條所指的違約事件的任何事件或情事，“預期違約事件”指任何由于發出通知和／或隨著時間流逝和／或任何其它條件之滿足將構成一項違約事件的事件或情事?！白詈筮€款日期”指提款日起60個月后的那一日。“指示小組”指其貸款參與份額或累積參與份額等于或超過當時貸款總額的50％的一個貸款人或數個貸款人，或者，如果尚未提供提貸款時，其貸款承諾或累積貸款承諾超過最大可供支付款項50％的一個貸款人或數個貸款人?！般y行同業市場”指新加坡銀行同業存款市場?！袄⒅Ц度铡敝溉魏卫⑵诘淖詈笠惶??！袄⑵凇敝赣?．02條確定的一個利息期?！百J款人”指附錄中列明的數個貸款人以及其相應繼受人和被允許的受讓人，亦指上述作任何一人?！百J款”指由貸款人貸給借款人的（_________）美元，或依貸款協議上下文規定，指當時未償付的累積本金數額。“利差”指（1）就開始于提款之日起60個月后的那一日或該日之前的任何利息期或其它期間而言，為百分之二（2％）；及（2）就開始于上述日期或該日之后的任何利息期或其它期間而言，為百分之一（1％）?！疤峥钔ㄖ敝敢环菀勒崭戒沬規定的格式給予代理行的通知?！拔磧敻秱鶆铡敝冈谌魏螘r候在本協議下及根據本協議，借款人所欠貸款人的所有款項?！皡⑴c份額”，關于各貸款人，就貸款或所欠貸款人的其它任何金額而言，指當時及以后任何時間的貸款或所欠該貸款人的其它任何金額的份額比例?！皥髢r日”就確定貸款利率的任何期間而言，指通常由銀行同業市場的主要銀行就在上述期間的第一天提供美元存款報價的日期。1．02 本協議中，除非協議文本另有所指，一個州或政府的“代理人”包括任何部門、代理機構、理事會、局、委員會、部委、法定公司（不管匿名與否）或其它執行部門或由上述州或政府控制或擁有的任何公司或實體。一項“授權”包括任何及所有批準、同意、許可、允許、特許經營權、認可、登記、宣告和豁免?！胺珊鸵幷隆焙汀胺苫蛞幷隆卑ㄋ袘椃ㄐ詶l款、條約、協定、成文法、法令、法律、規章、條例、輔助及附屬立法、命令、具備法律效力的規則和規章、民事和普通法及衡平法規則、指令、指示、通知、公告、政策聲明和指南（不論是否具備法律效力），及其它類似權威性文件。一個“月”指一個日歷月。一項“命令”包括任何法院仲裁庭作出的判決、禁令、決定或裁決。一個“人”包括任何個人、法人、公司、法人團體或非法人團體、合伙、企業、合營、信托或任何聯營體、州或其附屬機構或、任何政府代理人。一家公司的“子公司”、“控股公司”、“關聯公司”應按照1985年重版新加坡公司法第5節和第6節解釋?！岸悺卑ó斍凹耙院笫┘?、征收、預提或評估的任何性質的稅費、強制貸款、費用、預提或扣除，“稅收”亦應相應解釋。1．03 本協議中，單數用語亦包括復數，反之亦然；對任何詞性的所指也包括其它任何詞性。條款標題及小標題僅為方便指示而用，在解釋條款時應忽略不計。參考條、款及附錄，意指參考某條、該條的各款，以及由此所指的附錄。第二條 貸款2．01 根據協議條款及本協定規定的條件，各貸款人分別地而非連帶地同意向借款人提供等價于其貸款承諾的本金。2．02 提供貸款應用于為借款人融通流動資金之需要。第三條 先決條件3．01 在代理行收到下述文件時，貸款可供借款人提取（須遵從第四條規定），（1）一份借款人公司章程和章程細則的副本，由借款人的一名經授權的官員證明其為真實、完整、最新的副本；（2）被授權履行本協議的當事人的簽名樣本，由借款人的一名經授權的官員認證；（3）由代理行任命的律師就與本次交易提出的關于新加坡法或其它相關法律事項的代理行認為必要的法律意見書。3．02 上述每一份3．01條所指文件均須在形式和實質上令代理行滿意。第四條 提款4．01 根據本協議；（1）在貸款提取日（或其它任何代理行為上述目的而同意的時間）以前第三個銀行工作日不遲于上午十時之前具備3．01條所指的條件；（2）根據提款日的事實和情況，借款人在此作出的所有陳述與保證在提款日確屬真實和正確；（3）違約事件或預期違約事件尚未發生（除非貸款人已事先棄權或借款人已事先補救），或將不會在提款日發生；和（4）代理行應在提款日以前第二個銀行工作日不遲于上午十時之前（或代理行同意的其它較遲時間）收到由借款人或為借款人利益而恰當和送達的提款通知書；借款人應在從該日期開始的一個星期內任何一個銀行工作日一次性提取貸款款項。如果在上述一個星期結束之后尚未提款，則貸款人對借款人履行貸款承諾的相應義務亦被取消。4．02 收到提款通知書后，代理行應即通知各個貸款人，各貸款人應在根據l0．01條確定的日期通過代理行使其貸款承諾的款項可供借款人使用。4．03 提款通知書是不可撤銷的，借款人應在僅僅滿足第三條和第4．01條規定之條件的情況下提取款項。盡管發出提款通知書，如果由于借款人無法提取貸款的原因，或因為第三條和第4．01條列明之條件未獲得滿足的原因而致使貸款未被提取，則借款人應負責憑要求向代理行支付每名貸款人確證的（上述證明對借款人是終局性和有拘束力的）用于賠償因未提取貸款而給貸款人造成的直接或間接損失或費用所必需的款項（如果有的話），在不影響上述規定的情況下，該款項包括所有的利潤損失，以及因清算所獲得的用以提供或融通貸款的資金或以低于借款人應付利率的利率重新安排該筆資金所產生或將要產生的任何損失或費用。第五條 還款本筆貸款應以_________期季度還款方式清償，每期償還_________美元。第一次還款應在第一次利息支付日支付，隨后的每期還款應在隨后的每期利息支付日支付。第六條 提前還款6．01 根據以下規定，借款人可在任何利息支付日向代理行提前償還全部（而非部分）貸款，只要，（1）借款人不少于60個銀行工作日之前書面通知代理行其將提前還款，并指明具體還款日期；及（2）根據本項規定提前償還的貸款須同時支付提前償付部分的應付利息及根據本協議應付的其它款項。6．02 借款人根據本條規定發出的任何提前還款通知書均是不可撤銷的，借款人必須依該通知書提前還款。6．03 在不符合本協議明文規定的情況下，借款人不得提前償還全部或部分貸款，提前償還的款項不得再重新提取。第七條 利息7．01 借款人應根據本條以下規定按貸款人比例向代理行支付利息。7．02 提款日與最后還款日之間的期間應被分為連續的以3個月為一組的期間（每個期間被稱為“利息期”），每個利息期（第一個利息期除外）應在上一個利息期的最后一天開始。7．03 適用于每個利息期的貸款利率應為代理行確定的年利率，由下述兩種利率累積而成，（a）利差；（b）由一家或數家銀行同業市場的主要銀行在上述利息期的報價日或未報價時的隨后日期的上午十一時，就與貸款數額和期限均可比的一筆美元存款報出的利率，或如不只一個報價時則采用以算術平均值法（必要時采取四舍五入）求得的與0．5％最為接近的整數倍的利率。7．04 代理行就任何利息期內的利率及應付利息額向借款人出具的證明是終局性的和有拘束力的。根據本條規定確定的利率應由代理行立即通知借款人和貸款人。7．05 由上述利率確定的利息應逐日計算，并在實際天數及一年360天的基礎上計算，應包括利息期的第一天，但不包括最后一天，利息應在累積至每個利息支付日支付。第八條 增加成本借款人應憑貸款人要求向其以美元形式補償所有因其貸款或履行本貸款協議項下義務而增加的成本或減少的已收或應收款項，其原因乃基于任何法律、法規、條約之簽訂或任何改變、解釋，或貸款人須遵守任何政府或機構之指令、要求或請求（不論有無法律效力），包括但不限于，由于（a）任何稅收之征收或修改；（b）任何儲備金、針對資產或負債的特別存款或類似要求、為該貸款人之帳戶或貸款所保持的存款之征收或修改。第九條 非法性如果任何貸款人在任何時候認為任何法律、法規、條約，或其中任何改變，或其解釋、適用將使該貸款人參與貸款或保持貸款參與權或要求、收到任何其它應付款項成為非法，該貸款人應書面通知借款人上述確定。如果上述通知在付出該貸款參與份額之前發出，則該貸款人的義務于發出通知時解除。如果在付出貸款參與份額之后發出，則借款人應在緊接通知日之后的利息支付日全額預付該部分參與貸款，或如果貸款人要求在上述利息支付日之前提前償還，則借款人應按該貸款人的要求將截止于該提前償還日的該參與貸款份額的應計利息及其他應付款項一并支付給貸款人，但無須支付溢價。第十條 付款10．01 借款人在本協議下的每筆付款應通過紐約銀行間支付清算所系統或代理行認為符合紐約國際美元融資交易慣例的其他系統以美元形式償還，在上述付款日的紐約時間上午十一時存人代理行帳戶（帳號_________，開戶行_________），或存入代理行通知借款入的其它帳戶。10．02 任何指定或到期的付款日或利息支付日應與下述一個特定的月份中的一天相對應，如果沒有上述對應日期，則應以該月的最后一天作為付款日或利息期結束日（視情況而定）。如果指定或到期的付款日，或指定或結束的利息期當日不是銀行工作日，則應在下一個銀行工作日付款或結束該利息期，除非該下一個銀行工作日在另一個不同的日歷月，此時則應在下一個日歷月的第一個銀行工作日付款或結束利息期。第十一條 債務證明書11．01 代理行應按其慣常做法在帳簿上記錄貸出款項金額和屬于其所有的金額。11．02 在任何產生于本協議或與本協議有關的法律訴訟或程序中或為上述目的的其它情況下，上述帳戶的記錄在沒有明顯錯誤的情況下，其存在及由此記錄的借款人義務之數額與幣種對借款人具有終局性和約束力。第十二條 陳述與保證借款人在此向每個貸款人陳述和保證，（1）借款人合法存在且有完全能力，并正當地、無條件地取得任何政府部門或其它機構的授權，該授權具有完全的效力，根據該授權借款人有權擁有其資產及簽署、履行本協議項下交易；（2）簽署、交付本協議及履行其它任何交易均未違反限制或影響借款人任何資產的任何協議、文件、法律、判決、命令、許可證、同意或允許，亦未構成違約；（3）本協議不需要登記、記錄、備案或公證，亦不需要支付任何稅款（除印花稅外）和采取其他行動以保證其借款人在本協議項下的義務和責任，或貸款人的權利在新加坡具有合法性、可強制性或優先性；（4）未發生構成，或經通知和／或隨著時間流逝和／或將構成對限制或影響借款人任何資產的任何協議或文件的違反，該等違反或違約將對借款人在本協議項下的義務造成重大和不利的影響；（5）沒有現存的或將要來臨的任何單獨地，或與任何其它同類程序相結合，將對借款人履行或遵守本協議項下的義務構成重大和不利的影響的訴訟、仲裁、行政程序或索賠，或就借款人的所知、信息及確信，不存在任何威脅借款人或其任何資產的訴訟、仲裁、行政程序或索賠；（6）所有必要納稅申報表均由借款人送交相關稅務機構，或為其利益送交之，借款人沒有不支付任何重大數額的稅款，亦無與未向每名貸款人披露的與稅收有關的任何重大爭議；（7）借款人提供的任何與本協議有關的信息均未包含不真實的陳述，或遺漏任何陳述，而該遺漏結合其所在環境下將構成誤導；而且信息包含的對期望、意向、相信或意見的表述，均由借款人在正當和仔細的詢查之后方在合理的基礎上誠實地作出；（8）借款人已書面向每名貸款人充分披露了其知道或理應知道的與本協議項下各貸款人有重大關系的所有事實；（9）自_________[日期]以來，借款人的合并財務狀況無重大的不利變化。第十三條 約定事項借款人向貸款人保證，自本協議之日起至其全部解除本協議項下義務時為止，（1）借款人將僅為2．02條列明的目的使用該筆貸款；（2）借款人將使所有相關授權（包括政府的授權或其它的授權）保持其全部效力并予執行，并將立即取得任何履行本協議期望之交易所必需的進一步授權；（3）如果借款人知曉一項違約事件已經發生，他將立即通知各貸款人，并向貸款人詳細提供其為了救濟或緩和違約事項的結果或與之相關的影響而采取的，或考慮采取的任何步驟；（4）如果借款人為了取得借款或信用條件而作為借款人或擔保人在其財產上創設或允許創設任何留置權或擔保物權，則上述留置權或擔保物權將平等地和按比例地用以擔保本協議項下的所有應付款項，但是，本條規定不適用于以下情況，（a）任何在購買財產時對財產產生的僅作為支付價款之擔保的留置權；（b）任何在正常融資交易過程中產生的，擔保一項自產生之日起不超過六個月到期的債務的留置權。第十四條 違約事件若發生下列事任何事件則構成違約事件，（1）借款人未在到期日或未應要求支付本協議項下任何應付金額；（2）除付款義務外，借款未能遵守或履行他在本協議項下或在與本協定有關的任何承諾或安排項下的任何義務，并且未在14天以內予以補救；（3）借款人在本協定所作的（或承認已作的）任何陳述、保證或聲明，或者包含在本協定規定中的或與本協定有關的任何證書、聲明、法律意見書或通知中的任何陳述、保證或聲明經證明在任何重大方面是錯誤的，或者如果任何陳述、保證或聲明在任何時該被重復而參照當時存在的事關及環境將在所有重要方面是不準確的；（4）基于任何理由，本協定的任何條款是或者成為無效或不可執行的；（5）借款人轉讓或處分，或者威脅要轉讓或處分，其資產的重要部分；（6）借款人的任何債務在其規定的期限屆前到期或可以被宣布到期，借款人的任何擔保責任或類似義務在到期日或被要求時仍未解除，或者借款人不履行或違反與上述任何債務、擔?；蚱渌x務有關的任何文件或協議；（7）借款人的一切或任何部分的資產，被抵押權人占有，或被指定受托人、接收人或類似人員；或者借款人的該財產被扣押或以類似形式被執行或向法院提出；或者借款人的該財產被扣押或被以類似形式執行或向法院提出請求而且在被扣押、執行或提起要求后7日內未撤銷；（8）借款人召集其債權人或者計劃或實行任何安排，或者與其債權人妥協或為其利益讓渡財產，或者被請求于借款人破產時或為對借款人執行接收命令而委托受托人；（9）在任何管轄地法律下發生類似于第（7）（8）規定的事件；（10）發生被指示小組認為嚴重地影響借款人履行本協定項下義務的能力的任何環境惡化事件；則，代理行可以，或者按指示小組的要求，通知借款人，（1）宣布終止各貸款人在本協定項下的義務，該義務因此宣告而終止；（2）宣布本協定項下原本在終止日后到期的借款人的一應付金額立即到期并應即支付，止類金額應當因此立刻到期并支付，無須提出付款要求，支付要求或是任何形式的提款要求或通知，借款人于此明確放棄這些要求。第十五條 成本和費用15．01 應代理行或任何貸款人要求，無論是否動用任何部分的貸款，借款人應立即向代理行或該貸款人支付足以全額補償代理行或該貸款人在本協定的談判、準備及執行中所發生的一切成本、應付款、費用的款項（包括但不限于法律費用、印刷、通訊、廣告、旅行及其他一切付現費用）。15．02 若有的話，借款人應支付本協定或在此提及的任何其他證書或文件在任何管轄地被征收或收起的，在目前及將來發生的一切印花稅及其他類似稅費，及一切登記、記錄及其他類似費用。15．03 本條項下借款人的義務在償還貸款及支付一切到期利息后繼續保留。第十六條 代理行16．01?。?）各貸款人授權代理行代表其實施本協定特此委托給代理行的權力及其他一切合理的附屬權力。代理行和各貸款人的關系僅為代理人和本人的關系，此處任何規定不得視為代理行構成任何貸款人的信托人，或者對代理行附加此處明示條款規定以外的任何義務。（2）無論代理行或其董事、職員、雇員或其他代理人都不對下列事項承擔任何責任，（a）任何借款人未履行本協定項下任何義務的行為；（b）在本協定或本協定提及的任何其他相關文件中所作的陳述與保證的真實性；（c）本協定的有效性和強制執行性。（3）無論代理行或其任何董事、職員、雇員或其他代理人對與本協定有關的作為或不作為不負任何責任，重大過失或故意的不良行為除外。代理行有權出于善意相信其認為真實的，并由適當人員遞交或簽署的任何文件，相信其選擇的任何獨立的法律顧問或其他專業顧問的意見，并且不因上述信賴的任何結果對任何其他當事人承擔責任。（4）各貸款人已經對借款人的資信狀況進行丁其認為對于參加貸款而言是適當的和謹慎的調查和評估。除在此明文規定外，代理行沒有義務向任何貸款人提供關于借款人的任何信用或其他信息，不論這些信息是在撥付貸款之前或之后得到。（5）代理行應立即（a）向各貸款人轉送其收到的借款人寄給各貸款人或要求各貸款行采取行動的通知或其他文件；（b）將送達代理行的任何文件的副本交給各貸款人。（6）代理行沒有任何義務對借款人履行本協定項下的義務提出詢問，但是，代理行應當立即向各貸款人通知其作為代理行而獲悉的任何違約事件，或者將由于給予通知或時間界滿或兼有兩種原因而構成的違約事件。（7）除本協定另有明確規定外，代理行沒有義務向任何貸款人說明它或其附屬機構關于維持任何貸款而獲得的金額或有關的利潤。代理行及其附屬機構無任何義務向任何貸款人說明，即可向借款人提供貸款，從借款人處接受存款，并一般地參與同借款人開展的各種營業活動，正如其并非代理行一樣。（8）禁止按指示小組的任何指示開始任何由本協定產生或與本協定有關的法律訴訟程序，直到對于代理行遵照該指示而發生的一切損失、毀損、罰金、訴訟、判決、控告、成本、索賠、賠償、費用（包括一切法律費用）它已獲得賠償或補償擔保。（9）代理行可以在任何時候辭職并以書面通知貸款人和借款人，或者由指示集團向代理行發出通知予以撤換，通知可說明理由或不說明理由。在作出上述任何一種通知時，指示小組應有權指定一家繼任代理行。若作出該通知的30天內繼任代理行未被指定或沒有接受該指定，則卸任的代理行可以指定一家繼任代理行，該繼任行必須是一家合并資產和盈余至少達到5000萬美元或其它等額外幣的貸款人，或者該貸款人的一個附屬機構。繼任的代理行一經接受指定為代理行時，即應接替并被賦予卸任代理行的一切權利、權力、特權及責任，卸任代理行應被解除協定項下的義務。盡管卸任銀行辭職或被撤換，為確保該行的利益，本條的各項規定對它根據本協定作為代理行時的作為或不作為應繼續適用。16．02 補償的約定事項貸款人同意就借款人未予補償的部分，按照各貸款人各自參加貸款的比例，或者若貸款各部分都尚未支取則按照貸款人各自貸款承諾中能有效支取貸款的最大額度的比例，償付代理行一切與本協定，或在此所考慮到的其他證書或文件，或貸款的安排，或與此處相聯系的任何證件、聲明或行為，或代理行在行使或維護貸款人在本協定及其他此處考慮到的證書、文件下的權利時的作為或不作為有關的，或由之引起的，為代理行所負擔、承受或主張的無論任何種類的責任、義務、損失、毀損、罰金、訴訟、命令、控告、成本、費用（包括法律費用和全額補償基礎的付出款），以及付款。任何貸款人對于代理行故意的不良行為或重大過失所直接導致的此類責任、義務、損失、毀損、罰金、訴訟、命令、控告、成本、費用或付款的任何份額都不承擔責任。16．03 代理行未收到的資金（1）除非代理行在本協定的付款到期日前已經收到借款人的書面通知聲稱借款人不打算在該到期日全額支付，代理行可以推定借款人在到期日已經支付。并且根據上述推定，代理行可以（但不應被要求）在該付款日向各貸款人提供與該行對該推定金額有權享受的比例相等的金額。如果借款人事實上并未支付代理行該款項，則一經要求，上述貸款人應即向代理行償付其所提供的金額，連同從支付日起（包括該支付日在內）到償付日（不含該償付日在內）每日的利息，年利率按該日同業銀行市場的美元存款的代理行貸款隔夜利率計算，并由代理行確定。（2）在支付之日代理行應有權推定各貸款人（但已向代理行發出相反通知且代理行已在支付日之前收到該通知的任何貸款人除外）已經按4．02條的要求向代理行提供資金。并且根據上述推定，代理行可以（但不應被要求）將資金貸記于借款人的帳戶，貸記金額等于代理行未收到其上述通知的所有貸款人各自的貸款承諾的總額。如果未發出上述通知的任何貸款人未按第4．02條要求提供資金，而代理行已將等價于該銀行貸款承諾的金額貸記人借款人的帳戶，代理行應有權選擇從該貸款人或者從借款人處（不損害借款人對上述銀行的權利）立即索還上述金額，連同按此金額計算從支付日起（含支付日在內）到索還之日（不含索還日）的利息，年利率按該日銀行同業市場的美元存款的代理行的貸款隔夜利率加上0．5％計算，并由代理行確定。第十七條 比例受償條款如果某貸款人（“分攤貸款人”）由于行使其法律權利，包括（但不限于）抵銷權，而獲得付款（無論自愿或非自愿）或獲得超過其份額的任何金額（“多余金額”），則（1）該分攤貸款人應向代理行支付等價于多余金額的款項，代理行應將該款項及代理行接受該款項通知借款人；（2）代理行應將該付款視為借款人由于對前述貸款人所欠款項而進行的付款，并相應地對該款項予以分配；（3）就借款人和分攤貸款人之間，多余金額應被視為未支付，而就借款人和各貸款人之間而言，應被視為在該貸款人收到的部分已被支付。第十八條 補償借款人應全額補償代理行及各貸款人鑒于違約事件，或未按提款通知，或本協定項下或與本協定相聯系的預先付款通知借款而導致的各種費用、損失、毀損或責任（金額由代理行或該貸款人不存在指示錯誤的證書最終確定）。在不損害其普遍性的情況下，前述補償應擴展至由于為了結轉未付金額而借入的資金所發生的任何利息、費用或其他任何已付或未付的款項，以及在清算中或使用為了提供、維持或融通貸款而獲得的第三方存款中可能發生的任何損失（含利潤損失）、額外費用、罰金或費用，或者本協定項下其他到期或將到期的金額。第十九條 抵銷發生違約事件后，代理行或任何貸款人無須通知借款人即可將借款人在代理行或該貸款人的全部或任何帳戶予以合并，可以抵銷或劃撥該帳戶貸方金額以補償在本協定項下借款人對代理行或該款行的負債，即使該帳戶余額與負債可能并非由同一貨幣表明，也可以這樣做。該貸款人在此被授權按代理行或該貸款人本身當時現行的匯率進行必要的換算。第二十條 累積性權利和棄權各貸款人在本協定項下各種權利具有累積性，只要該行認為合適即可時常運用，并且是一般法律權利的補充。各貸款人關于本次貸款的權利（無論來源于本協定還是來源于一般法律）除非以書面明示放棄或變更，否則不得放棄或變更。特別是，任何未行使或遲延行使任何權利均不構成對該權利或任何其他權利予以放棄或變更；任何引起偏差地或部分地行使任何權利均不損害其進一步行使該權利或任何其他權利；該行或代表該行的任何行動、行為或談判過程無論如何均不對該行行使該權利構成阻礙或構成任何該權利的中止或變更。第二十一條 通知本協定項下或與本協定有關的任何通知或消息必須采用書面，并且必須親自送達，或以郵寄、電傳或電報送交至本協定列出的地址或者收件人已經用書面通知其他當事人的其他地址。投寄或發送的證明應被視為收到的證明，（1）使用信件的，視為投寄后第三個工作日收到；（2）使用電傳或電報的，視為緊接著發送日的后一個工作日收到。第二十二條 協議用語，英語本協定項下或與協定有關的所有通知或消息應當采用英語，或者采用其他語言的應附英文翻譯。在英語文本與其他語言文本發生沖突時，英語文本優先。第二十三條 任何條款的無效如果本協定的任何條款依任何相關法律失效、違法或無法執行，其余條款的有效性、合法性及可執行性無論如何不受影響或損害。第二十四條 協議的利益各貸款人的可以轉讓本協定項下或其任何部分的權利，并且／或在借款人同意之下（借款人不得無理拒絕），以協定條款為限轉讓本協定項下或其任何部分的義務，并且為實現此目的各貸款人可以向潛在的權利受讓人或義務承擔人揭示已為該貸款人所知的關于借款人的信息。在貸款人轉讓全部或部分義務時，借款人應執行在該義務轉讓的范圍內解除貸款人的義務，及接納受讓人作為一方當事人加入該貸款所必需的合理的文件。借款人不得讓與本協定項下的權利。第二十五條 法律選擇本協定適用英國法，并依該法予以解釋。第二十六條 管轄權承認（1）借款人（a）不可撤銷地服從英國法庭的非專屬管轄權；（b）不可撤銷地同意以郵寄或有關法律文件的任何其他方式送達傳票。（2）借款人為在任何時刻送達傳票設有一名代理人。該代理人是（_________）。借款人保證不撤銷對上述代理人的授權。如果基于某種原因，該代理人不再作為借款人收受送達傳票的代理人，借款人應立刻指定另一名代理人，通知代理行上述事項，并迅速向代理行遞交該代理行接受其指定的通知。各當事人于合同開端所述日期以對當事人有約事力的方式正式簽署協定，以資證明。借款人，_________ 代理行，_________ 貸款人，_________代表（簽字），_________代表（簽字），_________代表（簽字），_________附件，表一銀行名稱 貸款承諾xyz銀行， 5，000，000美元def銀行， 5，000，000美元ghi銀行； 5，000，000美元jkl銀行； 5，000，000美元
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