項目借款合同(分享19篇)

項目借款合同(分享19篇)。

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房地產項目借款合同

甲方（出借方）：

地址：

電話：

法定代表人/負責人：

乙方（借款方）：

身份證號碼：

電話：

住址：

一、借款基本情況：

1、甲方同意向乙方提供借款，具體金額為____________，金額單位為人民幣，以現金形式支付。

2、借款利率為______%，借款期限為_______個月/年。乙方應按照約定的借款期限還本付息。

3、甲方和乙方確認借款用途為______________，借款用途必須符合國家法律法規和政策規定，不得用于非法或違法行為。

4、借款還款方式：本息一次還清/等額本息還款/分期還款（請注明具體還款計劃）。

二、借款期限：

1、借款期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。如果借款需要提前還款，請提前通知甲方。

2、借款期限屆滿時，乙方必須按照合同約定的還款方式和日期歸還全部本金和利息。

三、借款利息：

1、借款利率為_______%，自借款發放之日起計算。如果還款期限屆滿未還清，乙方應按照約定的利率繼續支付逾期利息。

2、借款利率是annualized interest rate ，表明年化利率。具體計算方式如下：

（1）等額本息還款方式：年化利率=借款利率×12。

（2）分期還款方式：年化利率=借款利率×12÷平均到期時間。

四、保證：

1、乙方確保借款用途符合國家法律法規和政策規定，并且不會進行任何違法行為。

2、乙方應確保其在申請借款之前已經全面了解房地產項目的相關信息，包括但不限于房地產項目的市場、法律風險等方面的信息，并對此承擔相應的風險。

3、乙方保證其提供真實、準確、完整的借款信息，并愿意提供相關證明文件予以核實。

4、乙方保證其在申請借款時已經全面了解借款合同的條款，自主作出借款決策。

五、違約責任：

1、如果乙方未按照合同約定的時間和方式還款，則甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方增加擔保措施，或者追加其他擔保方案。

（2）要求乙方支付逾期利息和違約金。

（3）向法院提起訴訟，要求乙方承擔全部違約責任。

2、如果甲方未按照合同約定的時間和方式放款，則應當按照相關法律規定承擔相應的法律責任。

六、其他條款：

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、本合同任一方如需要變更合同內容，應當在雙方協商一致并經過書面確認后執行。

3、本合同的履行受中華人民共和國法律法規的約束。

4、本合同任何爭議，甲、乙雙方應當協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效：

本合同經雙方在自愿、平等、公正的原則基礎上簽訂，并在合同簽訂之日起生效。

甲方（出借人）： 乙方（借款人）：

簽名： 簽名：

日期： 日期：

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項目承包借款合同通用版

在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的項目承包借款合同通用版，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方(借款單位)：________________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

乙方(貸款行)____________________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

丙方擔保方：________________________________

甲方為承包____國(地區)____工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在核定的'貸款范圍發放貸款。雙方經協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。

第一條乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)________________元。

第二條乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件。

第三條乙方提供的貸款，期限為____年____個月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件(略)。

第四條貸款利息在合同規定還款期內，按年息____ %計算——超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。

第五條乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。

第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____ (單位)____資金中清償。

第七條本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執一份。

甲方：單位名稱________(公章)乙方：單位名稱________行(公章)

代表人____________________代表人____________________

日期____________________日期____________________

開戶銀行及賬號____________開戶銀行及賬號____________

甲方的擔保單位名稱____________(公章)

代表人____________________

日期____________________

開戶銀行及賬號____________________

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借款方，________________________（簡稱甲方）

貸款方，中國XX銀行______行（簡稱乙方）

甲方為承包____國（地區）____________工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在中國XX銀行總行________號文件核定的貸款指標范圍內發放貸款。雙方除遵守中國XX銀行關于_____級對外承包工程公司貸款辦法（以下簡稱貸款辦法）的規定外，協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。

一、乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）__________元。

二、乙方憑甲方報送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件。

三、乙方提供貸款的期限是________年________個月。甲方保證從簽訂合同之日起至________年______月______日止，還清全部本息，并附分次還款具體計劃作為本合同的附件。

四、貸款利息在合同規定還款期內，按月息______‰計算。超過還款期限，逾期部分加收______％利息；貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收______％利息。貸款利息每季計收一次。

五、乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方，并還清貸款本息。

六、甲方擔保人是______________。甲方到期不能如數歸還時，由甲方的擔保人負連帶清償責任。

甲方，（公章）_____________________

地址，_____________________________

法人代表，（簽章）_________________

開戶銀行及帳號，___________________

乙方，中國人民建設銀行___行（公章）

地址，_____________________________

法人代表，（簽章）_________________

擔保單位，（公章）_________________

地址，_____________________________

法人代表，（簽章）_________________

開戶銀行及帳號，___________________

簽約日期，________年______月_____日

簽約地點，_________________________

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房地產項目借款合同

甲方：（借款方）

乙方：（出借方）

丙方：（擔保方）

鑒于：

1. 甲方為房地產開發項目的需求方，計劃從乙方處獲得借款用于項目的建設和運營；

2. 乙方同意向甲方提供借款，并要求丙方提供擔保；

3. 甲、乙、丙三方同意按照本合同的約定履行各自的義務。

一、借款金額及用途

1.1 借款金額為（人民幣大寫）_________元整；

1.2 借款用途為房地產開發項目建設和運營，包括但不限于購買土地、建設房屋、購置設備、支付人員工資和項目運營支出等。

二、借款利率和期限

2.1 借款利率為____%；若逾期還款，應按照本合同規定的逾期利率計算；

2.2 借款期限為______年，自借款發放之日起計算。

三、還款方式

3.1 每個月___日甲方應向乙方支付當月利息和應還本金。還款方式為按月付息、到期還本；

3.2 若甲方不能按時償還本息，應在還款日前向乙方提出書面申請，經雙方協商確定新的還款計劃；

3.3 若甲方逾期未還款，將按照逾期利率計算利息、罰息等費用，并由丙方提供的擔保財產承擔相應的責任。

四、擔保責任

4.1 甲方應向丙方提供足夠的擔保財產（不動產、動產、應收賬款等），丙方同意為乙方提供本合同規定的擔保責任；

4.2 若甲方不能按照本合同規定承擔的債務或責任，丙方應承擔相應的擔保責任；

4.3 若乙方因甲方還款逾期等原因向丙方追償，甲方應協助丙方履行擔保責任。

五、違約責任

5.1 若甲方不能按照本合同規定的還款計劃及時、足額償還債務，將承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、逾期利息、罰息等；

5.2 若乙方未按照本合同規定提供借款，將承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

本合同發生糾紛時，由雙方協商解決；如協商無果，可通過仲裁或訴訟解決。

七、其他條款

7.1 本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力；

7.2 本合同未盡事宜，雙方可協商添加相關內容。

甲方簽名： 日期：

乙方簽名： 日期：

丙方簽名： 日期：

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房地產項目借款合同

一、 借款人

（1）借款人姓名：_______________________

（2）借款人身份證號碼：___________________

（3）借款人住所：__________________________

二、 貸款金額

本次借貸金額為_________________________萬元。

三、 還款金額

1.借款期限：_____________年。

2.還款方式：分期還款。其中第一期應在貸款發放之日起二十日內還款，之后的還款日期雙方協商，但不得晚于貸款期限。

四、 利率

1.年利率：____%。

2.日利率：_____‰。

3.借款人應按規定時間支付利息給出借人。

五、 抵押物

1.抵押物名稱：_______________________________________

2.抵押權所在地：___________________________________

3.押物價值：___________萬元。

4.抵押物權屬清晰，歸借款人合法所有，并已進行必要的登記手續。

六、 違約責任

1.借款人未按時履行還款義務，每逾期一天，按剩余未還本金的_____%向出借人支付違約金。

2.借款人提前清還本金，不予返還已收取的利息。

3.借款人因故難以履行還款義務時，在未超過____天的時間內向出借人提出書面申請并經出借人同意，可以延長還款期限。

七、 其他約定

1.本合同任何一方未履行本合同約定的條款，應當承擔相應的法律責任。

2.本合同未明確約定但按照相關法規必須約定的內容和其他需要約定的事項，請雙方另行簽訂補充協議。

3.本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等效力。

出借人：__________________ 借款人：__________________

簽字：___________________簽字：___________________

日期：___________________日期：___________________

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對外承包項目借款的標準合同范本

甲方（借款單位）：________________________________

法定代表人：________職務：____

地址：____________電話：________

乙方（貸款行）____________________________________

法定代表人：________職務：____

地址：____________電話：________

丙方擔保方：________________________________

甲方為承包____國（地區）____工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在核定的貸款范圍發放貸款。雙方經協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。

第一條乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）________________元。

第二條乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件。

第三條乙方提供的貸款，期限為____年____個月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件（略）。

第四條貸款利息在合同規定還款期內，按年息____%計算……超過還款期限，逾期部分加收20%利息；貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。

第五條乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。

第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____（單位）____資金中清償。

第七條本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執一份。

甲方：單位名稱________（公章）乙方：單位名稱________行（公章）

代表人____________________代表人____________________

日期____________________日期____________________

開戶銀行及帳號____________開戶銀行及帳號____________

甲方的擔保單位名稱____________（公章）

代表人____________________

日期____________________

開戶銀行及帳號____________

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在我們平凡的日常里，協議書使用的頻率越來越高，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。相信很多朋友都對擬協議書感到非?？鄲腊?，下面是小編整理的項目借款合同協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。合同編號：__________借款方：_____________________借款方：_____________________雙方共同遵守國務院頒發的.《民法典》，并簽訂此合同。

第一條、根據（項目計劃批準機關及文號）批準借款方（項目名稱及主要內容）項目____________________，總投資_________萬元，其中自籌_________萬元，其它______萬元，向借款單位申請（借款種類），借款_________萬元。

第二條、借款方根據借款方以下借款用同意借款________萬元。借款期限：自________年____月____日至________年____月____日。借款方按照各項借款辦法規定的利率檔次，計息時間，向借款方計收利息。借款用途：購置設備_________臺（套）_________萬元；土建____________平方米____________萬元；其它_______________萬元。

第三條、借款方保證在核準的借款額度內，根據借款合同約定的期限，及時供應資金，如因本身責任，不能按時提供借款，應按違約數額和延遲天數付給借款方違約金。違約金由借款方按本項借款利率檔次加付_________％

第四條、借款方保證按照如下期限歸還本金________年____月______萬元、________年____月______萬元、________年____月______萬元、________年____月______萬元、________年____月______萬元、________年____月______萬元。

第五條、借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規定，用下列資金還款：____________（公章）

1、借款項目投產后新增加的所得稅前利潤_________萬元，

2、借款項目投產后新增加的稅金_________萬元，

3、自有資金（包括更新改造資金、新產品試制費和生產發展基金）_________萬元，

4、新增固定資產折舊_________萬元，

5、借款項目交主管部門的費用_________萬元。

6、其它資金_________萬元。

第六條、借款方有權監督借款方按照批準的項目實施計劃、設計方案和合同規定使用借款，未經借款方同意，借款方不得隨意變更項目內容和借款用途，否則，借款方有權收回或停止借款，并對挪用的借款部分加收利____________％。

第七條、如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任。

第八條、本合同經借款方、借款方、保證方簽章后生效，至此項借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、借款方、保證方各執一份；副本四份：報送人民銀行一、二級分行，當地工商行政管理局、稅務局。法定代表人：（簽章）______________法定代表人：（簽章）______________簽訂日期：________________________簽訂地點

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借款人：________________________貸款人：________________________借款人因________開發項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自愿簽訂本借款合同。第一條

借款人：________________________

貸款人：________________________

借款人因________開發項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自愿簽訂本借款合同。

第一條定義與解釋

1.1在本合同中，下列術語具有如下含義：

1.1.1“銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2“信息日”指每季最后一個月的20日。

1.1.3“借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

1.1.4“貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和空軍部隊施帳戶監管的銀行。

1.1.5“提款期”指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。 1.1.6“還款期”指借款人依據本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。 1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。 1.1.8“項目”指_______。

1.1.9“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經歷的時間。

1.1.10“經營期”指項目竣工交付使用開始至結束的期限。

1.1.11“完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。

1.1.12“擔保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質押合同等。

第二條借款人陳述與保證

2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權訂立和履行本合同；

2.2所建項目已經取得有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件等所有應該取得的政府批準文件；

2.3向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等；

2.4本合同項下______萬元的項目資金按期、足額到位；

2.5向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書；

2.6本合同項下借款人的債務與借款人的其他債務處于平等地位（法律另有規定的除外）。

2.7在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關資料真實、完整、準確；2.8目前無重大經濟糾紛發生。第三條貸款3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款；

3.2本合同項下的貸款只能用于_______開發項目建設；

3.3在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是本合同的組成部分。

第四條利率和利息

4.1本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人的同意。

4.2貸款人在每一結息日內向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

第五條提款前提條件

5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

5.1.1貸款證交由貸款人審核；

5.1.2本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等；

5.1.3生效的建設承包合同；

5.1.4生效的原材料供應合同；

5.1.5項目財產保險單；

5.1.6所有依法生效的擔保性文件；

5.2首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：

5.2.1擔保合同合法有效；

5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位；

5.2.3未發生本合同規定的違約事件；

5.2.4出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料；

5.2.5按本合同規定向貸款人辦理提款手續；

5.2.6已按第7.3條的.規定開立帳戶。

第六條提款和還款

6.1本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。

6.2本合同項下貸款分_____次提??；

6.3貸款人應在借款人辦理借款手續后______個銀行營業日內將貸款放出；

6.4借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續，逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款；

6.6借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________

6.7借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日____________個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。

6.8借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金并歸還。

第七條帳戶監管

7.1為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行帳戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的帳戶進行監管。

7.2帳戶監管包括：

7.2.1監督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權拒付。

7.2.2監督借款人按規定的用款順序支付款項。

7.2.3有權以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。

7.3借款人應在下述機構開立并保持下述帳戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權部還清為止；

7.3.1開立于_____的項目資金專用帳戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該帳戶，帳戶余額不得低于按規定應當留足的預備費的金額；從該帳戶提取的款項只能轉至基本結算帳戶；

7.4貸款人對為實施本合同約定的帳戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。

第八條擔保

8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：

8.1.1在項目建設期間內，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補充資金，直至工程完工（見附件一）。

8.1.2當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。

8.1.3貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本合同項下債務的擔保，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。

8.1.4項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任（見附件二）。

第九條借款人承諾

9.1所作的陳述與保證真實無誤；

9.2承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程；

9.3按照本合同和借據中規定的用途使用貸款；

9.4保證資金狀況沒有發生不利于本合同項下貸款的變化；

9.5本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還；

9.6借款人應當及時就已經發生或將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。

第十條貸款人承諾

10.1按照本合同的約定，及時足額撥付應當發放的貸款；

10.2對獲悉借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。

第十一條變更、解除與轉讓________________________________________

第十二條保險___________________________________________________

第十三條違約責任

13.1借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提款金額部分的萬分之_____的違約金；

13.2借款人未按合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______利息，對未支付的利息計收復利；

13.3借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利息；

13.4借款人違反本合同條款的約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，并提前收回已經發放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規定計收利息。

第十四條爭議解決_______________________________________________

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房地產項目借款合同

合同雙方

借款人：xx有限公司

地址：xxx

法定代表人：xxx

聯系方式：xxx

出借人：xx有限公司

地址：xxx

法定代表人：xxx

聯系方式：xxx

鑒于借款人因業務需要，需要向出借人借款一定金額，出借人同意借款給借款人，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經雙方協商，達成以下協議：

第一部分 借款的基本情況及用途

1. 借款人自出借人處借款人民幣XXX萬元，具體還款計劃見附件1《借款還款計劃表》。

2. 借款人保證將所借款項用于XX項目的建設。

第二部分 利息及費用

1. 利率：XX

2. 收費方式：XX

3. 具體收費標準及計算公式見附件2《收款標準及計算公式》。

第三部分 還款方式

1. 還款期限：XXX。

2. 還款方式：本息一次性還清。

3. 提前還款：借款人有權在還款期限內提前還款。在提前還款時，借款人應提前向出借人支付按本合同規定的利息及其他費用。若提前還款，則以還款當日為準，按借款余額計算實際利息。

第四部分 違約責任

1. 借款人違反本合同規定的任一條款，出借人有權要求借款人提前還款，且借款人應支付按逾期天數計算的違約金。

2. 借款人未按期還款的情況下，出借人有權向借款人發出催收通知書，催收通知書應以掛號信形式向借款人送達。

3. 出借人在催收通知書中明確提出的借款人還款期限屆滿后，如借款人仍未履行清償義務，則出借人有權采取以下任一或多項措施：

(1) 召回借款，啟動法律程序；

(2) 委托第三方收取本合同約定的全部欠款及各項違約金、利息和其他費用。

第五部分 其他條款

1. 本合同一式兩份，出借人和借款人各執一份，合同附件與合同正文具有同等法律效力。

2. 本合同涉及有爭議的問題，雙方應友好協商解決；如無法解決，則在借款人所在地人民法院訴訟解決。

第六部分 附則

1. 本合同各項條款經出借人、借款人甲、乙切實核對無誤后，生效日期自雙方簽字蓋章之日起。

2. 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

出借人（蓋章）：xx有限公司

法定代表人簽字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

借款人（蓋章）：xx有限公司

法定代表人簽字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件1 借款還款計劃表

金額（元） 還款日期

XXXXX X月X日

XXXXX X月X日

XXXXX X月X日

….

附件2 收款標準及計算公式

利息 = 剩余本金 × 利率 × 剩余天數 ÷ 365

其他費用 = （借款金額 + 借款利息） × 費用比例

違約金 =（借款金額 + 借款利息） × 日罰息比例 × 逾期天數

以上部分是關于房地產項目借款合同的范文，該合同規定了借款人和出借人之間的借款基本情況、利息及費用、還款方式、提前還款、違約責任等方面，全面保障了借款人和出借人的權益，為房地產項目借款提供了重要的參考。

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房地產項目借款合同

合同編號：***

借款人：***

出借人：***

基于雙方的需求和愿意，借款人需要獲得出借人的資金支持來開展房地產項目。為了明確雙方的權利和義務，特此訂立本借款合同。

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一、借款金額

出借人同意向借款人提供資金，借款金額為（***）元。借款人在收到借款后，應立即開始開展房地產項目。

二、利率

出借人同意向借款人提供資金，借貸利率為（***）%，按日計算。

三、還款方式

借款人在規定期限內應按合同規定的還款方式和時間還款。還款方式如下：

1. 等額本息還款法：將借款金額平均分成若干期，每期還本還息相等。

2. 等額本金還款法：將借款金額平均分成若干期，每期還本金相等，利息逐月減少。

四、擔保方式

借款人應提供抵押品作為還款擔保。借款人應遵守以下擔保規定：

1. 抵押品的種類和數量應與借款金額相符。

2. 借款人不得私自處置或轉讓抵押品，如有違規行為，出借人有權利要求借款人還清所有欠款。

3. 借款人不能將抵押品用于其他用途。

五、提前還款

借款人有權在借款期限內的任何時間內提前還款。借款人在提前還款時應向出借人支付相應的違約金。違約金計算方式如下：

提前還款天數×剩余本金×提前還款違約金比例

六、逾期違約

借款人如未能按照合同約定的還款方式和期限還款，則被視為逾期還款，出借人有權利要求借款人支付罰息。罰息計算方式如下：

逾期天數×罰息利率×剩余本金

七、保密條款

本合同內容是雙方約定，未經雙方同意，不得向第三方披露。

八、爭議解決與適用法律

如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應通過協商解決。若協商仍未解決，則雙方可以向有管轄權的法院提起訴訟。

本合同的適用法律為中華人民共和國法律。

九、其他事項

1. 合同生效后，各項款項應及時支付，違約方應承擔違約責任。

2. 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

十、合同解釋權

本合同的解釋權歸雙方所有。

本合同正本二份，借款人、出借人各執一份，具有同等法律效力。

借款人（簽字）：_________ 年 月 日

出借人（簽字）：_________ 年 月 日

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房地產項目借款合同主題范文

一、合同雙方

委托方（借款方）：（以下簡稱“委方”）

受托方（出借方）：（以下簡稱“受方”）

二、借款項目

1. 項目名稱：_______

2. 借款金額：人民幣______元整。

3. 借款用途：______。

三、借款利率及利息

1. 借款利率：______%。

2. 借款利息：借款金額乘以借款利率，即______元整。

3. 利息計算方法：按照“360天/年，每月30天”的日利率計算。

4. 利息付款方式：一次性支付。

四、借款期限

1. 借款期限：自此合同簽署之日起______個月。

2. 借款期限屆滿后，應一次性償還本金及利息。

五、還款方式

1. 委方應按照合同約定的時間和方式按時還款。

2. 委方應當在借款期限屆滿之前，如實向受方匯報借款項目的進展情況。

3. 受方有權根據借款項目的進展情況調整還款方式和時間。

六、擔保

1. 為本合同的履行，委方應當提供擔保。

2. 委方提供的擔保為：_________。

七、借款違約及處理方式

1. 委方未按照約定時間和方式還款，應承擔違約責任。

2. 委方違約時，應當立即償還借款本金和利息，并承擔違約金。

3. 如因委方原因導致借款項目推遲啟動，委方將承擔由此產生的所有費用和損失。

八、爭議解決方式

本合同因任一方違反本合同約定而引起的一切爭議，應當通過友好協商解決。如協商不成，應當提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、合同生效

本合同于雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式叁份，委方、受方各執一份。

簽訂地點：______。

日期：______。

委托方（借款方）受托方（出借方）

簽字或蓋章：簽字或蓋章：

附：擔保協議

本擔保協議由______提供擔保，為______（下稱借款方）在______（下稱出借方）處借款______元人民幣（下稱本金）用于______（下稱借款用途），特作如下約定：

一、擔保的范圍

1. 本擔保協議適用于借款合同的全部內容，包括但不限于借款本金、利息、擔保費用和違約金等。

2. 本擔保協議所涉及的債權包括借款合同項下的全部債權，并不因部分債權的實現而終止。

3. 借款期屆滿后，委方應當予以償還所有的債務和所有的其他費用。

二、擔保方式

1. 本擔保協議的擔保方式為_____。

2. 委方應當按照本擔保協議的約定提供擔保，嚴格遵守借款合同的各項約定，確保借款合同得以順利履行。

三、擔保責任和范圍

1. 如借款方未能按期歸還借款本金及利息的，本擔保協議下的擔保責任將由委方承擔。

2. 借款合同任何款項未付或未到期前，出借方可以在授權期限內向委方提出擔保索賠，委方應當在收到出借方正式索賠通知之日起7個工作日內向出借方全部償還擔保金。未及時償還擔保金，出借方有權停止為借款方提供貸款服務。

四、擔保追償和代位權

1. 如因借款方拖欠債務而導致委方承擔擔保責任的，《中華人民共和國合同法》第53條規定之代位權，委方授權出借方對債務人的任何財產采取必要的強制措施。借款方同意委方行使代位權，無需任何批準或書面通知。

2. 如因出借方原因致使債務人提前清還貸款或返還擔保金，將不影響委方行使代位權追回應得擔保金。出借方應當負擔因此產生的所有費用和損失，包括但不限于費用、利息和其他直接或間接的損失。

五、對債務人的告知

1. 如借款方未按期按約歸還借款本金及利息，委方應當及時告知債務人并采取措施督促其歸還借款本金及利息。

2. 債務人應當企業或個人資產及財務狀況發生重大變化時，及時告知委方。

六、合同的變更

1. 本擔保協議均不得隨意取消或變更。

2. 出現不可抗力因素影響本債權的履行的，兩個（或多個）部分應協商解決。

七、合同生效

1. 本擔保協議自簽字（蓋章）之日起生效。

2. 本擔保協議內容不得有任何空白、修改或涂改，委方應當依法承擔相應的法律責任。

3. 本擔保協議一式叁份，出借方、委方、借款方各執一份。

簽訂地點：______。

日期：______。

擔保人：______。

借款人：______。

出借人：______。

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對外承包項目借款合同

申請貸款單位___________________________________________（ 以下簡稱甲方）

中國人民建設銀行_______________________________________行（以下簡稱乙方）

甲方為承包________________________國（地區）________________________工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在建設銀行總行__________________________號文件核定的貸款指標范圍對內發放貸款．雙方除遵守中國人民建設銀行關于_____級對外承包工程公司貸款辦法（以下簡稱貸款辦法）的規定外，協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守．

一，乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）_______________

元．

二，乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件．

三，乙方提供的貸款，期限_______________年_________個月．甲方保證從簽訂合同之日起至___________________年_____________ 月_____________日止，還清全部本息．并附分次還款具體計劃做為本合同的附件（略）．

四，貸款利息在合同規定還款期內，按年息百分之______________________計算．超過還款期限，逾期部分加收百分之二十利息．貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收百分之五十利息．貸款利息每季計收一次．

五，乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息．

六，甲方應按期歸還貸款．到期不能如數歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____________________________（單位）_________________________________資金中

清償．

甲方，單位名稱________________________________（公章）

負責人____________________________（簽章）

地址___________________________

甲方的擔保單位名稱__________________________________（公章）

負責人_______________________________（簽章）

地址____________________________

乙方，單位名稱

中國人民建設銀行___________________行（公章）

負責人__________________________________（簽章）

地址_____________________________

_____年______月______日

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房地產項目借款合同

一、前言

房地產項目借款合同是指在房地產項目建設期間，房地產開發企業為籌集資金而向銀行等金融機構借款所簽署的合同。在這一合同中，借款人從銀行等金融機構獲取資金用于房地產開發項目，而銀行則為此收取一定的利息。

借款合同是金融機構與借款人之間的協議，它記錄了雙方之間的權利和義務。在房地產項目借款合同中，除了應當明確融資方與借款方的權利和義務外，還應當明確一些其他事項，如利率、抵押、擔保等。

本文將對房地產項目借款合同的相關主題進行探討，以期為讀者提供深入的了解。

二、房地產項目借款合同的主要內容

1. 借款金額的明確

房地產項目借款合同所規定的借款金額，應當明確、準確。借款方應當根據自身的資金需求，向融資方提出準確的借款金額。

2. 借款利率的約定

借款利率是借款合同中非常重要的一部分。一般來說，房地產項目借款合同中所約定的利率都比較高，因為房地產項目的風險相對較大。在約定利率時，借款方和融資方應當充分的考慮到項目風險和市場利率。同時，對于借款方而言，應當注意適時地進行利率的協商。

3. 抵押、擔保的約定

在借款合同中，抵押、擔保的約定是不可或缺的。作為金融機構，借款合同的簽署要求借款方提供足夠的抵押物或擔保措施，以保證盡可能地降低風險。在約定抵押品和擔保措施時，雙方應當在合同中明確約定，并盡可能的考慮到當時的市場狀況和項目情況。

4. 還款方式的約定

還款方式的約定對于借款人來說非常重要，因為還款方式的不合理或不穩定會嚴重影響項目的運營。借款方應當盡可能面面俱到地考慮所有的還款方式，以挑選最佳的方式。同時，金融機構也因此而可以作出相應的確定。

三、房地產項目借款合同的注意事項

1. 借款方需依法合規

房地產開發企業必須依法按照銀行等金融機構的要求提供財務報告、資信證明、權利證明等材料。履行合規、守法經營義務是消除金融機構風險的最基本條件。

2. 精讀合同條款并留底證據

借款方應當認真閱讀借款合同，對于條款和內容應當有清楚的認識。如果有任何問題或疑問應及時詢問金融機構，以免造成因疏忽引起的損失。

3. 提高資金使用效率

房地產項目借款合同所涉及的巨額借款金額，尤其在計劃好的資金周期內，借款方在使用借款資金方面應當盡量提高資金的使用效率，避免資金的閑置。

四、結語

房地產項目借款合同對于房地產開發企業而言，是開展業務必不可少的重要工具。在簽署合同前，借款方應當充分了解合同并根據實際情況進行具體的分析和選擇，避免不必要的風險和損失。同時，金融機構也要在合同中盡責，主動發掘風險并即時監管，確保項目健康進行，給投資人帶來穩定的回報和更好的印象。

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申請貸款單位 (以下簡稱甲方);

中國XX銀行 行(以下簡稱乙方)

甲方為承包 國(地區) 工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在建設銀行總行 號文件核定的貸款指標范圍內發放貸款。雙方除遵守《中國XX銀行關于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規定外，協商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫) 元。

第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時的審核依據，并作為本合同的附件。

第三條 乙方提供的貸款，期限 年 個月。甲方保證從簽訂合同之日起至 年 月 日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃作為本合同的附件(略)。

第四條 貸款利息在合同規定還款期內，按年息的 % 計算。超過還款期限，逾期部分加收 20 %利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收 50% 利息。貸款利息每季計收一次。

第五條 乙方提供貸款的'項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。

第六條 甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時，應由甲方的擔保單位負責從 (單位) 資金中清償。

第七條 本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執一份。

甲方單位名稱： (公章)

負 責 人 (簽章)

地 址

開戶銀行及賬號

甲方的擔保單位名稱 (公章)

負 責 人 (簽章)

地 址

開戶銀行及賬號

乙方單位名稱：中國XX銀行 行(公章)

負 責 人 (簽章)

地 址

年 月 日訂

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